SISTEMA APERTUS O CLAUSUS

¿Cuál es el sistema jurídico más aceptable en los Derechos Reales?
Como es sabido lo Derecho Reales esta en nuestro libro V del Código Civil de 1984, contiene un sistema clausus, donde estálimitado por la ley, de esta manera específica que son derechos reales, sin dejar que los sujetos particulares puedan crear derecho reales, como lo hacían la antigua Roma, ya que todo se regí por unafunción económica. Únicamente la ley dice cuáles son los derechos reales que existen y regula sus alcances, características y limitaciones. A diferencia del Apertus, en lo cual autonomía privadapermitir a los particulares la creación, modificación y extinción de derechos reales de acuerdo a sus necesidades económicas, cada sujeto de derecho pueda pactar con sus bienes y además permitir crear suspropias regulaciones jurídicas.
En nuestro sistema jurídico los Derecho Reales- Sistema clausus:
Los derechos limitados sobre un bien desalientan la inversión entre particulares.
La creación devinculación jurídica, algunas veces no están claramente establecidas, por lo cual, cuando un arbitrio interpreta lo que hayan querido decir.
A diferencia con otros países como Alemania que sumercado es perfecto- con una competencia establecida.

A mi parecer creo que el sistema más eficiente es el Sistema Apertus, ya que al Principio nuestra base histórica – jurídica es Roma, pues sebasaron en este sistema, permitiendo que los propietarios puedan hacer con sus bienes, lo que más lo convengan, de esta manera al Estado podía beneficiar con la actividad económica de los particulares.Además el gran problema es que debe haber la libertad de creación de Derecho Reales, no es el costo y el beneficio que tiene un Estado, es el que el mismo individuo pueda tener esa facultad conferida,el problema también es que la oponibilidad es la seguridad jurídica que tienen estos derechos.

Si tenemos derechos reales sobre bienes, tenemos la libertad de elegir como realizar nuestras...