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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ENTRE “IMPULSORA DE MEDIOS S.C.” A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO” REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL SR. GABRIEL PERALTA VALDES EN SU CARÁCTER DE REPRESENTANTE LEGAL, Y POR LA OTRA PARTE () EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR” EN SU CARÁCTER DE REPRESENTANTE LEGAL, PARA LA RENTA DEL MURO LATERAL DEL INMUEBLE UBICADO () COLONIA () ENLA DELEGACIÓN () DE LA CIUDAD DE MÉXICO DISTRITO FEDERAL.
D E C L A R A C I O N E S

1.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:

a) ES UNA PERSONA () QUE REPRESENTA LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS PARTICULARES QUE SE ESTABLECEN EN UNA () SEGÚN SE ACREDITA EN EL DOCUMENTO ANEXO AL PRESENTE CONTRATO, EN EL CUAL SE LE ACREDITACOMO PRESIEDENTA DEL COMITÉ DE VIGILANCIA DEL INMUEBLE.


b) QUE LA () TIENE PODER SUFICIENTE PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO Y CUMPLIR LO ESTABLECIDO EN EL PRESENTE EN VIRTUD DE SU REPRESENTACIÓN, Y QUE DICHO PODER NO LE HA SIDO REVOCADO NI LIMITADO SEGÚN CONSTA EN DOCUMENTO ANEXO DEL PRESENTE CONTRATO.


c) TENER SU DOMICILIO LEGAL EN: ()


2.- DECLARA”EL ARRENDATARIO”:a) QUE ES UNA SOCIEDAD CIVIL LEGALMENTE CONSTITUIDA CONFORME A LAS LEYES DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, SEGÚN CONSTA EN LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 16,366, DE FECHA 23 DE JULIO DE 1998, OTORGADA ANTE LA FE DE LA LICENCIADA MARÍA JOSEFINA DEL RAYO CABRERA GUARNEROS, TITULAR DE LA NOTARÍA PÚBLICA NÚMERO UNO DEL DISTRITO DE MORELOS EN TLAXCALA.

b) QUE SU REPRESENTANTE CUENTA CON LAS FACULTADESSUFICIENTES Y NECESARIAS PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, MISMAS QUE NO LE HAN SIDO REVOCADAS NI MODIFICADAS EN FORMA ALGUNA, SEGÚN CONSTA EN LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 16,366, DE FECHA 23 DE JULIO DE 1998, OTORGADA ANTE LA FE DE LA LICENCIADA MARÍA JOSEFINA DEL RAYO CABRERA GUARNEROS, TITULAR DE LA NOTARÍA PÚBLICA NÚMERO UNO DEL DISTRITO DE MORELOS EN TLAXCALA.

EN VIRTUD DE LO ANTERIOR ESDESEO DE AMBAS PARTES CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO Y SUJETARSE A LAS SIGUIENTES:
C L Á U S U L A S

PRIMERA. “EL ARRENDADOR” DA EN ARRENDAMIENTO A “EL ARRENDATARIO” EL ESPACIO QUE COMPRENDE EL MURO () UBICADO EN EL DOMICILIO: (), PARA QUE ESTA LO DESTINE A INSTALAR LONA CON ANUNCIO(S) PUBLICITARIO(S) CON UNÁREA DE EXHIBICION DE () MTS. DE BASE POR () MTS. DE ALTURA, TAL Y COMO SE HACE NOTAR EN LA FOTO QUE SE ANEXA COMO PARTE INTEGRAL DEL PRESENTE CONTRATO.

“EL ARRENDATARIO” SE ENCUENTRA FACULTADO PARA PROMOVER EN RENTAR Y PACTAR LIBREMENTE LOS PRECIOS DE LOS ANUNCIOS DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DE LOS ANUNCIANTES Y SEGÚN CONVENGA A LOS INTERESES DE “EL ARRENDATARIO”, SIN EXCEDERSE Y DE ACUERDO ALOS ESPACIOS Y UBICACIONES DESCRITOS EN LA CLAUSULA ANTERIOR DEL PRESENTE CONTRATO. ASÍ MISMO, LA ADMINISTRACIÓN RELACIONADA A LA PUBLICIDAD SERÁ RESPONSABILIDAD ÚNICA DE “EL ARRENDATARIO”.

SEGUNDA. “EL ARRENDATARIO” SE HARÁ CARGO DE QUE LA INSTALACIÓN DE LA PUBLICIDAD ESTÉ DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO POR LOS REGLAMENTOS DE CONSTRUCCIÓN VIGENTES PARA EL DISTRITO FEDERAL. Y CONTRATARÁ LOSSEGUROS PARA CUBRIR LOS DAÑOS FUTUROS QUE LA MISMA PUDIERA OCASIONAR EN CASO DE ACCIDENTE.

“EL ARRENDADOR” SE COMPROMETE A PERMITIR A “EL ARRENDATARIO” LA INSTALACIÓN DE LAMPARAS DE LUZ EN DICHO MURO ASÍ COMO UN ESPACIO DESIGNADO DENTRO DEL INMUEBLE PARA LA INSTALACIÓN DE MEDIDORES Y EL EQUIPO DE COMISION FEDERAL DE ELECTRICIDAD ENTENDIENDO ASÍ QUE LOS GASTOS DE MANTENIMIENTO QUE SE GENEREN POR ESTECONCEPTO CORREN A CUENTA DE “EL ARRENDATARIO”.

TERCERA: DURANTE LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO O DE SUS PRORROGAS SI LAS HUBIERE, “EL ARRENDADOR” DEJARÁ EN EXCLUSIVA LA CONCESIÓN DEL MURO OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO A “EL ARRENDATARIO”. ASÍ MISMO, NINGUNA EMPRESA INCLUYENDO A “EL ARRENDADOR” PODRÁ PROMOVER, VENDER, INSTALAR Ó CELEBRAR CONTRATO(S) CON TERCERAS PERSONAS CUYO OBJETO DE...