solicitud de desalojo para sunavi

Caracas, 09 de junio de 2014
Ciudadana
SUPERINTENDENTE NACIONAL DE ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDAS
Su Despacho.

Yo, KRISTIAN CARONE CASTELLANOS, venezolano, mayor de edad, soltero, abogado en ejercicio de este domicilio, titular de la cedula de identidad Nº V-18.331.168 e inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 150.620, actuando en mi carácter de apoderado de laciudadana DANIA RAMIREZ CONTRERAS, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, casada, de profesión Abogada, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad Nº V-8.772.916, domiciliada en: Casa Nº 2605, Planta Baja, Barrio “LA LUCHA”, Avenida Rómulo Gallegos con Calle La Cruz de Boleíta Norte, del Municipio Sucre del Estado Miranda, teléfonos: 0416-3146321, 0212-2326253, representación queconsta de instrumento poder autenticado en la Notaria Publica Tercera del Municipio Libertador del Distrito Capital, anotado bajo el Nº 31, Tomo 56 de los libros de autenticaciones llevados por dicha Notaria, ante usted respetuosamente ocurro y expongo:
Cursa por ante el Despacho a su digno cargo el expediente S-15.502/14-8, contentivo de la solicitud de apertura del Procedimiento Administrativoprevio a la demanda, en base a los artículos 5 y siguientes del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de la Ley Contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Vivienda, contra la ciudadana ONELIA YAJAIRA CASTELLANOS ARIAS, venezolana, mayor de edad, soltera, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad No. V-10.542.865, solicitud recibida por este despacho en fecha 05 de febrero de 2014;siendo que mi representada recibió Oficio que cursa en autos, donde le notifican a los fines de que subsane los errores u omisiones contenidos en el escrito de solicitud original, que se especifican en el referido oficio, es por lo que, en acatamiento al mismo procedo a modificar el escrito de la solicitud en los siguiente términos:
Mi representada es propietaria de inmueble constituido en unapartamento en propiedad horizontal, distinguido con la letra y número “N-32”, ubicado en: la planta “Piso Dos (2)” del Edificio “N-1”, el cual está construido sobre el “Lote Etapa 4”, del CONJUNTO LA EXPLANADA, ubicado en la denominada Parcela B-1 de la “URBANIZACION CIUDAD RESIDENCIAL LA ROSA”, situada en la jurisdicción del Municipio Guatire, Distrito Zamora del Estado Miranda. El apartamento antesmencionado tiene una superficie aproximada de SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (62,52 M2), y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Fachada Norte del Edificio y escaleras; SUR: Fachada sur del edificio; ESTE: Apartamento N-33; y OESTE: Apartamento N-31. El apartamento consta de las siguientes dependencias: salón-comedor, áreadestinada a cocina y lavandero, tres (3) habitaciones, de las cuales dos (2) están habilitadas para servir de dormitorios, y la restante es abierta destinada a usos múltiples, tales como dormitorio o estar, además tiene de un (1) baño, que consta de una poceta instalada, y un área destinada a la ducha con su correspondiente instalación, estando ubicado en la parte exterior del baño un lavamanos.Dicho inmueble le pertenece según consta de documento protocolizado en el Registro Público del Municipio Zamora del Estado Miranda el 11 de septiembre de 1.986, bajo el Nº 50, Tomo 11 del Protocolo Primero.
En fecha 15 de enero de 2.006, dio en arrendamiento, a tiempo indeterminado, a la ciudadana ONELIA YAJAIRA CASTELLANOS ARIAS, antes identificada, el apartamento arriba descrito comprometiéndosela arrendataria a cancelar en un inicio la cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL BOLÍVARES (Bs. 250.000,oo), lo que equivale hoy en día a DOSCIENTOS CINCUENTA BOLÍVARES (Bs. 250.000,oo) mensuales como canon de arrendamiento, para ser cancelados dentro de los cinco (5) primeros días del respectivo periodo mensual y pagando actualmente la cantidad de QUINIENTOS BOLIVARES (Bs. 500,oo). Además se...