SOYA

ANEX O N° 2

TASACION DE CONSTRUCCIONES
DEFINICIONES TECNICAS



A. CLASIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES:

Se clasifican por Tipo, Clase y Calidad.

A.1. TIPO:

A.1.1. GALPONES
A.1.2. OBRAS CIVILES
A.1.3. OBRAS COMPLEMENTARIAS
A.1.4. OTRAS CONSTRUCCIONES









A.1.1. GALPONES:

Construcciones no habitacionales de un piso diseñadas para cubrir grandes luces.Presentan plantas libres con una estructura soportante modular y repetitiva. Los elementos estructurales son sus apoyos verticales y elementos de transmisión de cargas horizontales. La estructura de techumbre está calculada para soportar cargas inferiores a 150 Kg/m2. Presentan cubiertas livianas de un peso igual o menor a 30 kg/m2 .

Adicionalmente, pueden tener subterráneos y/o zócalos y/ocontener construcciones interiores o altillos, independientes de la estructura del galpón o formando parte de ésta.

La superficie de los galpones se determina según lo dispuesto en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones,
en adelante O.G.U.C.


A.1.2. OBRAS CIVILES:

Carpetas de rodado de carreteras, puentes, túneles, pistas de aterrizaje, muelles, molos, centraleshidroeléctricas, termoeléctricas, etc. Para su cálculo, se considera el volumen o superficie de la obra, según corresponda.


A.1.3. OBRAS COMPLEMENTARIAS:

Silos, estanques, marquesinas de estaciones de servicio y similares, pavimentos exteriores y piscinas hechas en obra. Además se incluyen techumbres que careciendo de estructura vertical, se apoyan en otras edificaciones (no se consideran los cobertizostechados y abiertos para estacionamientos de vehículos, los techados de lavaderos y patios de servicio de construcción liviana respecto de la construcción principal y de bajo valor comercial).

Para su cálculo, se considera el volumen o superficie de la obra, según corresponda.


A.1.4. OTRAS CONSTRUCCIONES:

Toda construcción que no corresponda a las definidas en los tres tipos anteriores,cualesquiera sean sus características.

La superficie de las construcciones se determina según lo dispuesto en la O.G.U.C.

A.2. CLASE:

Corresponde al material predominante de la estructura vertical de las construcciones. Se aplican los siguientes códigos y definiciones:


TIPOS DE CONSTRUCCION
CLASE UNIDAD GALPONES OBRAS CIVILES OBRAS COMPLEMENTARIAS OTRAS CONSTRUCCIONES
GA
m2Acero
GB Hormigón Armado
GC Albañilería
GE Madera
GL Madera Laminada
GF Adobe
OA Acero
OB m3 Hormigón Armado
OE m2 Madera
SA m3 Silo de Acero
SB Silo de Hormigón Armado
EA Estanque de Acero
EB Estanque de Hormigón Armado
M m2 Marquesina
P Pavimento
W m3 Piscina
TA m2 Techumbre Apoyada de Acero
TETechumbre Apoyada de Madera
TL Techumbre Apoyada de Madera Laminada
A AceroA en tubos y perfiles.
B Hormigón armado.
C Albañilería de ladrillo de arcilla, piedra, bloque de cemento u hormigón celular: La albañilería puede ser simpleB, armadaC o reforzadaD.
E Madera: Estructura compuesta de pies derechos, soleras y diagonales (se incluyen aquellas con revoque debarro y paja).
F Adobe: Albañilería de bloques de barro y paja (la fachada principal puede ser de albañilería de ladrillos).
G Perfiles metálicos: Livianos de acero galvanizados hasta 1.6 mm de espesor.
K Estructura con elementos prefabricados e industrializados: Se incluyen en esta clase los paneles de poliestireno expandido con malla de acero galvanizado o similares.
A Acero:Se consideran en esta clase los tubos y perfiles fabricados para construcción estructural, de acuerdo a la NCh 203 Of.1977. Estos son A37-24ES, A42-27ES y A52-34ES.
B Albañilería simple: Es la constituida por ladrillos de arcilla, piedra, bloque de cemento, bloque de hormigón celular u otro similar, adheridos entre sí mediante mortero.
C Albañilería armada: Es la formada por una...