SUBARRENDAMIENTO INMUEBLE

NÚMERO ----- (----). En la ciudad de Guatemala, el --- de --- de dos mil trece (2013), ante mí ----, Notario, comparecen: i) la señora ----, quien manifiesta ser de las generales siguientes: cincuenta y ocho años de edad, ejecutiva, soltera, guatemalteca, de este domicilio, se identifica con Cédula de Vecindad número de Orden A guión uno (A-1) y de Registro ---- (-----), extendida por el AlcaldeMunicipal de Guatemala del departamento de Guatemala, quien comparece en su calidad de ADMINISTRADORA ÚNICA Y REPRESENTANTE LEGAL de la entidad -----, SOCIEDAD ANÓNIMA, calidad que acredita con el acta notarial de su nombramiento, la cual se encuentra inscrita bajo el número ---- (----), folio ---- (---), de libro ---- (----) de Auxiliares de Comercio, autorizado por la Notaria -----, el díatreinta y uno de agosto del dos mil diez; ii) el señor ---- quien manifiesta ser de las generales siguientes: de veinticuatro años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación -DPI- con Código Único de Identificación ---- (----) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quiencomparece en nombre propio; y iii) la señora --- quien manifiesta ser de las generales siguientes: de cuarenta y cinco años de edad, casada, guatemalteca, maestra de educación primaria, de este domicilio, quien se identifica con cédula de vecindad A guión Uno (A-1) y de Registro ---- (---), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala del departamento de Guatemala, quien comparece en nombrepropio. Como Notaria hago constar que: a) Los comparecientes manifiestan ser de los datos de identificación personal antes consignados, encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y de que tuve a la vista los documentos de identificación personal citados, así como la representación que se ejercita la cual según la ley y mi juicio es suficiente para el presente acto; b) Los comparecientesse identificaron en la forma relacionada; y c) Los comparecientes vienen por este medio a otorgar contrato de CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO Y FIANZA contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la señora ----, en la calidad con que actúa (en adelante simplemente la Subarrendante) que de conformidad con el contrato de arrendamiento celebrado en documento privado el día uno denoviembre del año dos mil once, entre su representada la entidad ----, Sociedad Anónima y ----, Sociedad Anónima está debidamente autorizada para dar en subarrendamiento el inmueble que a continuación se detalla: (a) Apartamento número mil uno (1001) ubicado en la -----, el cual esta inscrito en el Registro General de la Propiedad, bajo el número ---- (---), folio --- (---), del libro ---- (----) dePropiedad Horizontal de Guatemala; el cual tiene las medidas y colindancias que resultan de su inscripción registral de dominio. SEGUNDA: DEL SUBARRENDAMIENTO. Por el presente acto la Subarrendante en la calidad con que actúa, da al señor ----- (en adelante simplemente denominado el subarrendatario o inquilino) en SUBARRENDAMIENTO el inmueble descrito en la cláusula primera de este instrumento, y asu vez el inquilino toma en subarrendamiento el inmueble ya identificado, y se obliga a devolverlo a la Subarrendante a la terminación de este contrato en el mismo buen estado en que lo recibió, y sin más deterioro que el derivado de su uso normal y racional. TERCERA: Las estipulaciones a que se sujeta el presente contrato son las siguientes: a) PLAZO: El plazo del contrato de subarrendamiento esde UN AÑO FORZOSO a partir del veinte de marzo de dos mil trece (2013), por lo que vence el diecinueve de marzo de dos mil catorce (2013); a.1) PRÓRROGA DEL PLAZO: Al vencimiento del presente contrato el mismo podrá ser prorrogado ÚNICAMENTE por medio de escritura pública, bajo las mismas condiciones aquí expresadas, excepto el monto de la renta, siempre y cuando dentro de los sesenta días (60)...