Tasa General De Inmuebles

TITULO II 
PARTE ESPECIAL
CAPITULO I - TASA GENERAL DE INMUEBLES

Artículo 68. AMBITO. La Tasa General de Inmuebles es la contraprestación pecuniaria que anualmente debe efectuarse al Municipio por la prestación de los servicios de asistencia publica, mantenimiento de alumbrado, barrido, riego, recolección de residuos, arreglo de calles, conservación de plazas, paseos, red vial municipal,desagües, alcantarillas, realización y conservación de obras públicas necesarias para la prestación de servicios Municipales y los servicios complementarios y conexos que se presten a la propiedad inmobiliaria. (Modificado por el Art. 19º de la Ordenanza Nº 7948/05) 


Artículo 69. OBJETO IMPONIBLE: A los efectos de la liquidación de la Tasa General de Inmuebles, se considerará como objeto imponible acada una de las parcelas, conjunto de parcelas o unidades funcionales ubicadas dentro de los límites del Municipio, sean éstas de carácter urbano o rural. 
Se entiende por parcela la superficie de terreno con todo lo edificado, plantado y adherido a ella, deslindada por un polígono de límites cerrado de extensión territorial continua, o unidad de propiedad horizontal, cuya existencia y elementosesenciales deben constar en el documento cartográfico de un acto de levantamiento territorial inscripto en forma definitiva en el organismo catastral provincial. 
Serán consideradas también como objeto imponible aquellas parcelas emergentes de documentos cartográficos debidamente visados en trámite de inscripción definitiva, por ante el área técnica respectiva dependiente del Departamento Ejecutivo,o en su defecto, que consten en el título dominial respectivo. 
(Modificado por el Art. 20º de la Ordenanza Nº 7948/05) 

Articulo 69 bis. REGISTRACIÓN PARCELARIA: Las parcelas empadronadas catastralmente se vincularán a cuentas tributarias utilizando la metodología que se detalla a continuación: 
a) Cuenta tributaria asociada a una parcela. 
b) Cuenta tributaria asociada a un conjunto deparcelas. 
b l)A solicitud del o los propietarios, en aquellos casos en que alguna de las parcelas sea finca y constituya con las restantes una única unidad funcional, previa verificación de que no se registren deudas exigibles por esta tasa. 
b 2) Cuando exista Permiso o Registro de Edificación, con final de obra otorgado, donde una unidad funcional este contenida en mas de una parcela. 
c) Cuentastributarias asociadas a unidades funcionales integrantes de una o varias parcelas. 
Asimismo, y a solicitud del o de los propietarios, se procederá a desglosar tributariamente una parcela o conjunto de parcelas (caso c) de acuerdo a las unidades funcionales que integren la o las mismas y consten en un Permiso o Registro de Edificación con final de obra otorgado, previa verificación que de no seregistren deudas exigibles por esta tasa. (Incorporado por el Art. 21º de la Ordenanza Nº 7948/05) 

Artículo 70. SUJETOS PASIVOS. Son contribuyentes de esta tasa los propietarios de bienes inmuebles o poseedores a título de dueño. También revisten esta condición los concesionarios del Estado Nacional o Provincial y/o sus empresas, entidades autárquicas o descentralizadas, que ocupen en esa índolepredios de titularidad de tales sujetos estatales. 
En caso de modificaciones en la titularidad del dominio, serán solidariamente responsables por los gravámenes adeudados hasta la fecha de la modificación, los sucesivos titulares y transmitentes. 
Los escribanos públicos que intervengan en la formalización de actos de transmisión del dominio de inmuebles ubicados en el Municipio, están obligados aasegurar el pago de esta tasa, en la medida y forma que establezca la legislación fiscal. (Modificado por el Art. 22º de la Ordenanza Nº 7948/05) 

Artículo 71. BASE IMPONIBLE. La base imponible estará determinada por el valor catastral en vigencia. 
Dicho valor catastral esta conformado, en todos los casos, por la suma del valor catastral del terreno y el valor catastral de las mejoras, aunque...