TECNICAS EN TASCION- MAPA DE CURVAS


Defina valor, precio y costo. Ejemplifique.


Valor: es el precio potencial, el pronóstico de ese precio, si el precio no estuviese, el valor no existiría.
Precio: generalmente es la suma dedinero que efectivamente se paga por un bien.
Costo: es la cantidad de dinero que se paga por una cosa, representando el monto total de gastos y consumos.
Ejemplo: compré un terreno a un precio de$30.000, construí una casa, su costo entre materiales, mano de obra etc.. fue un total de $120.00, pedí a un profesional que me lo tasara y me dio un valor de $200.000



2 Realizar el mapa decurvas del Barrio indicado, utilizando los datos que considere adecuados de la siguiente base de datos (utilizar al menos 4 comparables).


Fecha de realización del mapa de curvas:.

 
ANTECEDENTES
LOTE TIPO

DATOS
CALCULAR
determinar
calcular

UBICACION
MONTO
SUP.
del
TERRENO
FOT
A.Q.
INCIDENCIA
INICIAL
A.Q.
MONTO











$
m2

m2$/m2
m2
$
A
Avda. de los Álamos Nº 357, S.M. de los Andes.
167300
300
1,5
450
372
350
130.122
B
Calle de las Orquídeas Nº 306, S.M. de los Andes.
81800
340
1,2
420
195

68.167
CCalle de las Orquídeas Nº 107, S.M. de los Andes.
300000
?
1,4
-----
--------

----------
D
Calle de las Rosas, Nº 387, S.M. de los Andes.
41000
325
1,1
358
115

40.083
ECalle de las Rosas, Nº 104, S.M. de los Andes.
107000
320
1,3
416
257

90.024


Fuente de datos:






A-OFERTADO para la venta el Viernes 28 de abril en clasificados, diario LaNación.
 
 

B-OFRECIDO para la venta en cartelera por inmobiliaria Mellgran S.A.

C-PUBLICADO para la venta el Sábado 29 de abril en clasificados diario La Nación. No informan superficie.
 D-OFRECIDO para la venta en cartelera por inmobiliaria Agostini S.A.
 
 

E-VENTA realizada en septiembre de 2013. Datos suministrados por Inmobiliaria Bonzi Hnos.
 
 
 
 
 
Plano de...