Temas Variados

- - - - - - - - - - - CONTRATO DE COMPRA VENTA PRIVADO.- - - - - - - - - - -

- - - En la Ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, México, a los 07 siete días del mes de Noviembre de 2012 dos mil doce, con la finalidad de celebrar EL CONTRATO DE COMPRAVENTA PRIVADO, que celebran de una parte como “LOS VENDEDORES” los señores SERGIO MORENO GÓMEZ y BLANCA ROSMERI CUESTA HERNÁNDEZ, y por la otra ycomo “EL COMPRADOR” el señor LUIS ALBERTO ARGUELLO HERNÁNDEZ; dichas personas por su propio derecho, y con capacidad legal para obligarse y comparecer, se sujetan a los antecedentes y clausulas siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A N T E C E D E N T E S

- - - A).- Los señores los señores SERGIO MORENO GÓMEZ y BLANCA ROSMERICUESTA HERNÁNDEZ, declaran: que son legítimos propietarios del inmueble denominado “Nandayusma Fracción” ubicado en la ribera Las Flechas, primera sección de Cupia, en el municipio de Chiapa de Corzo, Chiapas, México, con una superficie de 10 (diez) áreas y 54 (cincuenta y cuatro) centiáreas, con las medidas y colindancias siguientes:- - - - - - - - - - - - - - AL NORTE: 40 (cuarenta) metros concamino vecinal.- - - - - - - - - - - - - - - - AL SUR: 40 (cuarenta) metros con propiedad de los señores Victorico Rincón Jiménez y Juana Nandayapa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL ORIENTE: 26 (veintiséis) metros 36 (treinta y seis) centímetros con propiedad de Martín Moreno.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL PONIENTE: 26(veintiséis) metros 36 (treinta y seis) centímetros con propiedad de los señores Victorico Rincón Jiménez y Juana Nandayapa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - B).- Que la propiedad descrita y deslindada en el punto anterior, se encuentra legalmente amparada con la Escritura Pública número 1,187 (mil ciento ochenta y siete),volumen número 29 (veintinueve), de fecha 22 veintidós del mes de Febrero del año 1985 mil novecientos ochenta y cinco, pasada ante la Fe Pública del Licenciado José Francisco Chacón Martínez, Notario Público número 6 en el Estado de Chiapas, en donde se hace constar la compra venta celebrada entre el señor Javier Nuriulu Cuesta y los señores SERGIO MORENO GÓMEZ y BLANCA ROSMERI CUESTA HERNÁNDEZ,respecto del inmueble citado en líneas superiores, documento que se encuentra legalmente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Judicial de Chiapa de Corzo, bajo el registro número 212 (doscientos doce), del Libro 01, correspondiente a la Sección primera, de fecha 14 (catorce) de Mayo de 1985 (mil novecientos ochenta y cinco). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Argumentando en estos momentos los señores SERGIO MORENO GÓMEZ y BLANCA ROSMERI CUESTA HERNÁNDEZ, que se encuentran plenamente seguros que dicho inmueble se encuentra libre de gravamen.- -

- - - C).- Manifiestan los señores SERGIO MORENO GÓMEZ y BLANCA ROSMERI CUESTA HERNÁNDEZ, que el predio antes referido, es sobre el que recaerá la figura dela compraventa por así convenir a sus intereses personales, económicos y familiares, con todas sus entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde como inmueble sin reserva de género alguno.- - - - - - - - - - - - -

- - - D).- El señor LUIS ALBERTO ARGUELLO HERNÁNDEZ, declara, que ha convenido con los señores SERGIO MORENO GÓMEZ y BLANCAROSMERI CUESTA HERNÁNDEZ, por este medio realizar el contrato de compraventa respeto del inmueble, el cual se concreta al tenor de las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

C L A U S U L A S

- - - PRIMERA: Los vendedores SERGIO MORENO GÓMEZ y BLANCA ROSMERI CUESTA HERNÁNDEZ, por su propio derecho vende, cede y transfiere los...