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Si el arrendador no recibe o no quiere recibir el inmueble, se le hace la entrega a un secuestro.
El arrendatario inicia proceso de restitución y honorarios secuestro paga arrendador.

¿Qué debehacer el arrendatario cuando el arrendador se niega a recibir el inmueble?
Para efectos de la entrega provisional, la autoridad competente, a solicitud escrita del arrendatario y una vez acreditadopor parte del mismo el cumplimiento de las condiciones allí previstas, procederá a señalar fecha y hora para llevar a cabo la entrega del inmueble. Cumplido lo anterior se citará al arrendador y alarrendatario mediante comunicación enviada por el servicio postal autorizado, a fin de que comparezcan el día y hora señalada al lugar de ubicación del inmueble para efectuar la entrega al arrendador.Si el arrendador no acudiere a recibir el inmueble el día de la diligencia, el funcionario competente para tal efecto hará entrega del inmueble a un secuestre que para su custodia designará de lalista de auxiliares de la justicia hasta la entrega al arrendador a cuyo cargo corren los gastos del secuestre. De todo lo anterior se levantará un acta que será suscrita por las personas queintervinieren en la diligencia.” (Artículo 24 Ley 820 de 2003)


En el caso de las viviendas que son usadas para vivir, se aplica la norma propia sobre el arrendamiento de vivienda que es la Ley 820 de 2003,la cual es norma preferente, frente a las cláusulas del contrato de arrendamiento de vivienda que la contradiga.
Caso contrario es en el caso de los locales, oficinas y bodegas, que se aplica lascláusulas contractuales como norma principal, o sea, se aplica en forma preferente, las condiciones pactadas en el contrato de arrendamiento comercial y  de manera supletoria o y en caso de vacioscontractuales, se aplicaría lo que disponga el Código de Comercio.
Viviendas usadas como oficinas, locales o bodegas o con uso mixto, ¿qué normatividad se aplicaría?
Si una casa o apartamento es...