Temas Varios

DERECHOS OBJETIVOS: conjunto de normas que regulan relaciones jurídicas
DERECHOS SUBJETIVOS: facultad que tiene el individuo de ejercer derecho
DERECHOS REALES: se deriva del dominio o de propiedad
COSAS: todo lo que se encuentra en la naturaleza menos el hombre
BIEN: genera una utilidad para el hombre
BIENES MUEBLES: son aquellos que se pueden trasladar por si mismos o por una fuerzaexterna
* Naturaleza: semovientes
* Anticipación: madera
* Fungibles: aquel que puede ser sustituido por otro de iguales características
* No fungibles: aquellos que con su uso se extinguen
BIENES INMUEBLES: son estáticos como los bienes de finca raíz
* Naturaleza: bosques, predios, edificios
* Adhesión: ladrillo, puerta, tablero
* Destinación, maquinaria agrícolaDERECHO REAL DE USUFRUCTO: consiste en gozar usar y conservar la cosa sin ser dueño de ella se constituye de cosas fungibles como de cosas no fungibles en bienes muebles e inmuebles cuando se trata de cosas fungibles el usufructuario debe devolver igual cantidad y calidad o pagar el valor de la cosa en cuanto bienes inmuebles se refiere, cuando se da por actos entre vivos debe otorgarse por escritopublica para que sea válido el derecho del usufructo. La facultad de gozar una cosa con cargo de conservar su forma y sustancia y se restituirla a su dueño
DERECHO DE USUFRICTO DE CONSTITUYE: por la ley, por testamento, por prescripción, por donación, por venta, por tiempo determinado o por toda la vida, a constituirse a favor de dos o más personas, es intransmisible, cuando se es usufructuario deuna cosa inmueble se tiene derecho a percibir todos los frutos naturales que este produzca.
USUFRUCTO SE EXTINGUE: por cumplimiento de la condición fijada para su terminación, por muerte natural del usufructuario, por resolución del derecho de constituyente, por la consolidación del derecho de propiedad, por prescripción, por renuncia del usufructuario, por sentencia judicial, por destruccióntotal de la cosa
DERECHO DE USO Y HABITACIÓN: facultad de gozar, parte limitada de las utilidades y productos de la cosa para necesidad no puede comercializar herencia, ley, donación, no puede ceder enajenar ni arrendar
EXTENCION DEL USO Y HABITACION: por la llegada del dia de cumplimiento de la condición, por resolución del derecho de constituyente, por sentencia judicial, por confusión, porrenuncia del usador, por destrucción de la cosa, por prescripción
SERVIDUMBRE: es una afectación que le hace un predio a otro para una utilidad, quien esta obligado a sopotar el gravamen es el predio sirviente, quien se beneficia se denomina predio dominante
REQUISITOS DE LA SERVIDUMBRE: Que halla un dueño del predio obligado a soportar un gravamen, Un bien diferente que se beneficia de u gravamen,Que exista un gravamen, Que halla un titular de un gravamen
CLASES DE SERVIDUMBRE:
* Continuas: cuyo uso es y puede ser continuo sin que exista un hecho actual del hombre son aquellas que se usan en forma incesante sin la intervención de la mano del hombre que las actualice, por lo tanto se les denomina continuas. ejm. Electroducto
* Discontinuas: son aquellas que requieren del hechoactual del hombre para ser ejercidas por consiguiente serán discontinuas las que necesiten un hecho actual del hombre para su funcionamiento. ej: paso o transito
* Prediales o personales: son las que se hacen en beneficio de otro inmueble. Personales son las constituidas en beneficio de una o mas personas o de una comunidad
* Aparentes o inaparentes: aparentes son las que se anuncian y estáncontinuamente a la vista por signos exteriores que revean el uso y el aprovechamiento de las mismas son la que se anuncian por obras o signos exteriores que permiten apreciarlas a simple vista. no aparentes son las que no presentan indicio alguno exterior de su existencia son las que permanecen ocultas, es decir no presentan signos exteriores de existencia servidumbres voluntarias y legales...