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CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD POR RENUNCIA DEL TITULAR


Continental y el banco deciden cancelar la inscripción del derecho de propiedad sobre el todo el predio y suconsiguiente des inmatriculación por renuncia del titular.
 Fundamentos del pedido: no se puede ubicar la propiedad por área de catastro, el cual fue tachado en primer instancia, porque no procedehacerla valer en vía administrativa registral, que será necesaria acudir a vía judicial, toda vez que la inscripción del titular registral se extendió en virtud de un mandato judicial de adjudicación, Apelación de continental y el banco: no se puede ubicar la propiedad, fundamentos: continental con intervención del banco ha renunciado a su derecho de propiedad, con miras a que el registro cancelela inscripción del indicado predio,

Decisión del tribunal registral:
• Revocar la tacha formulada por el registrador público
• Disponer la inscripción de la renuncia de derecho de propiedadefectuada por continental y el banco y subsiguiente cierre de la partida.
Fundamentos de la decisión:
 Que el art. 923 del CC. Presenta que la facultad de Disponer de un bien, disponer es prescindirdel bien o mejor dicho del derecho deshacerse de él, sea jurídica o físicamente.
 Que la cancelación de asientos es el mecanismo por el cual se deja constancia en el folio de la extinción de underecho inscrito. Extinción que opera por cualquiera de las causales establecidas por el ordenamiento, y que la cancelación es pues un efecto y no la causa de la extinción del derecho. Y por tal motivo esválido jurídicamente cancelar el asiento en que aparece inscrito un derecho, pero con la condición de que no afecte derechos de terceros.
 Según el art. 14 del RIPR. Prescribe que lainmatriculación es el acto por el cual se incorpora un predio al registro, y se realiza por regla general con la primera inscripción de dominio, es el derecho de propiedad el que sustenta y justifica la...