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CAPÍTULO IV
FUNCIÓN DEL MANTENIMIENTO
La FUNCION DEL MANTENIMIENTO, ante todo, ha de cumplir con:
a)Continuidad en el funcionamiento de los equipos y maquinarias
b)Rendimiento de las instalaciones.
MANTENIMIENTO

RENDIMIENTO
EN LO
ECONÓMICO

CONTINUIDAD
EN LO
FUNCIONAL

Efectos de la necesidad del mantenimiento
PATRIMONIALES: Edificaciones, equipos, maquinarias, herramientas yrepuestos, representan activos fijos
los cuales no se deben descuidar.
TECNOLOGICOS: Los desgastes producidos por el uso, las condiciones climáticas y el trabajo,
intervienen de manera definitiva en el buen funcionamiento de los equipos.
ECONOMICOS: El producir o no un producto o servicio y el deterioro de infraestructuras, puede ser
consecuencia de un mal mantenimiento, repercutiendo esto enuna perdida de dinero.
SOCIALES Y LEGALES: Las edificaciones, equipos y herramientas en malas condiciones de
funcionamiento pueden causar accidentes personales o contaminación del ambiente, trayendo como
consecuencia reclamos de índoles social y legal para la empresa

Mantenimiento es esto:
•Cuando todo va bien, nadie recuerda que existe.
•Cuando algo va mal, dicen que no existe.
•Cuando espara gastar, se dice que “no es necesario”
•Pero cuando realmente no existe, todos concuerdan en que
debería existir.
A. Suter (Westinhouse)

MANTENIMIENTO: DEFINICION Y CLASIFICACION

El Mantenimiento siempre debe ser interpretado como una HERRAMIENTA
que permite asegurar las operaciones de una empresa a un costo global
mínimo.
CONJUNTO DE ACCIONES QUE PERMITEN CONSERVAR UNDISPOSITIVO O RESTABLECERLO A UN ESTADO ESPECIFICO EN
EL CUAL CUMPLE UN SERVICIO DETERMINADO

TIPOS DE MANTENIMIENTO
Mantenimiento Correctivo.
Mantenimiento Preventivo.
Mantenimiento Predictivo.

Mantenimiento Correctivo

Es el conjunto de acciones necesarias para devolver un equipo a las
condiciones operativas luego de la aparición de una falla, entendiendo por
falla la ocurrencia noprevisible, inherente al equipo que impide que este
cumpla su misión.
El mantenimiento correctivo toma la tendencia de corregir las fallas de las
maquinas a medida que ocurran
Las características principales del mantenimiento correctivo son:
Interrupciones en el servicio y la producción
Incremento de costos (mano de obra, repuestos, etc.)
Deteriora la calidad del producto.

MantenimientoPreventivo

Es el conjunto de acciones necesarias para conservar un equipo en condiciones
de operatividad, independientemente de la aparición de la falla.
También podemos decir que mantenimiento preventivo es aquel que se realiza
aún cuando el equipo esta funcionando en buenas condiciones de operatividad
y se efectúa para que estas condiciones perduren en el tiempo.
Este mantenimiento buscagarantizar que las condiciones normales de
operación de un equipo o sistema sean respetadas.
(Limpieza, lubricacion, control de fugas, vibraciones, etc)

Mantenimiento Preventivo

Las características principales del mantenimiento Preventivo son:
•Se realiza por medio de inspecciones periódicas.
•Establece el reemplazo o reparación de elementos que puede estar en
buenas condiciones para seguirfuncionando.
• Mayor tiempo de trabajo para cumplir con la programación.
•Requiere los servicios de un mayor numero de trabajadores.
•Genera bajo costos.
•Hace uso de un sistema de archivo (Manual o informático) para facilitar el trabajo.

Mantenimiento Predictivo

Es una forma de mantenimiento preventivo, ya que busca también mantener un equipo
operativo independientemente de laaparición de una falla, pero este se realiza por
métodos técnicamente más sofisticados, en los cuales se toma en cuenta las
especificaciones del fabricante y además el estudio de los resultados de técnicas de
análisis de falla
Este mantenimiento va mas allá de la simple inspección, limpieza y lubricación, pues
pretende establecer más íntimamente las condiciones reales de funcionamiento de un...