Topografia

EL RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO

UNIVERSIDAD DE GRANADA
ESCUELA UNIVERSITARIA DE ARQUITECTURA TÉCNICA
DEPARTAMENTO DE EXPRESIÓN GRÁFICA ARQUITECTÓNICA Y EN LA INGENIERÍA

Dr. Juan M. SantiagoLa Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y
Valoraciones
TIPOS DE SUELO
SUELO URBANO
SUELO NO URBANIZABLE
SUELO URBANIZABLE

Suelo Urbano:
a) El suelo ya transformado porcontar, como mínimo, con

acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuación
de aguas y suministro de energía eléctrica o por estar
consolidados por la edificación en la forma y con lascaracterísticas que establezca la legislación urbanística
b) Los terrenos que en ejecución del planeamiento hayan
sido urbanizados de acuerdo con el mismo

La Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Sueloy
Valoraciones
Suelo No Urbanizable:
a) Que deban incluirse en esta clase por estar sometidos a algún
régimen especial de protección incompatible con su
transformación de acuerdo con los planesde ordenación
territorial o la legislación sectorial, en razón de sus valores
paisajísticos, históricos, arqueológicos, científicos,
ambientales o culturales, de riesgos naturales acreditados
enel planeamiento sectorial, o en función de su sujeción a
limitaciones o servidumbres para la protección del dominio
público.
b)

planeamiento general considere necesario
preservar, por su valoragrícola, forestal, ganadero o por
sus riquezas naturales, así como aquéllos otros que
considere inadecuados para un desarrollo urbano
Que

el

La Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen delSuelo y
Valoraciones
Suelo Urbanizable:
a) El suelo que, a los efectos de esta Ley, no tenga la
condición de urbano o de no urbanizable, tendrá la
consideración de suelo urbanizable, y podrá serobjeto de
transformación en los términos establecidos en la legislación
urbanística y el planeamiento aplicable

Municipios sin Planeamiento:
a) En los municipios que carezcan de planeamiento...