tp 2 contratos
Páginas: 4 (759 palabras)
Publicado: 8 de octubre de 2015
Trabajo práctico N° 2.
Alumnos: Carracedo Florencia (37659337), Delbene Sofìa (38425847) y Jure Nabila (37186513)
Comisión: 7250
Fecha de entrega: 10/09/2015
Se deberá analizar el fallo ‘‘SciosciaJose c/ suc c/ Marino Marcela s/ nulidad de cláusula contractual’’ Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Mar del Plata.
1) Explicando brevemente los hechos;
Se celebra un contrato decompraventa rural entre una persona de avanzada edad y aparente inexperiencia para los negocios –vendedor- y otra persona, con posterioridad a la crisis del año 2001. Los sucesores del actor solicitanla nulidad una cláusula del contrato alegando un aprovechamiento por parte de la compradora y lo fundan en el vicio de lesión. La Jueza de primera instancia, presume la existencia del vicio yconsidera que hay una desproporción entre el precio pactado y el valor real del inmueble, por resultar menor la primera respecto del segundo. Sin embargo, la Cámara revoca la sentencia por arbitraria,considerando que es arbitraria por no tomar en cuenta la prueba en contrario producida, y hacer referencia a la edad del vendedor y su presunto desconocimiento de los valores inmobiliarios lo que implica elpreconcepto de una presunta inhabilidad que conlleva una discriminación.
La prueba testimonial describe al actor como una persona en pleno uso de sus facultades mentales y perfectamente conocedora delas transacciones inmobiliarias, a quien mal puede encuadrarse en situación de inferioridad ni considerarse víctima de un aprovechamiento de la compradora.
2) La normativa aplicada. Desarrollandola misma con palabras propias, sin copiar textualmente las normas.
La jueza se basa en el Art. 954 CC, pero sin encuadrar el caso, en ningún supuesto específico. Según este pueden anularse los actosque están viciados de error, dolo, violencia, intimidación o simulación. También pueden demandarse la nulidad de los actos cuando una de las partes aprovecha la necesidad o la inexperiencia de la...
Alumnos: Carracedo Florencia (37659337), Delbene Sofìa (38425847) y Jure Nabila (37186513)
Comisión: 7250
Fecha de entrega: 10/09/2015
Se deberá analizar el fallo ‘‘SciosciaJose c/ suc c/ Marino Marcela s/ nulidad de cláusula contractual’’ Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Mar del Plata.
1) Explicando brevemente los hechos;
Se celebra un contrato decompraventa rural entre una persona de avanzada edad y aparente inexperiencia para los negocios –vendedor- y otra persona, con posterioridad a la crisis del año 2001. Los sucesores del actor solicitanla nulidad una cláusula del contrato alegando un aprovechamiento por parte de la compradora y lo fundan en el vicio de lesión. La Jueza de primera instancia, presume la existencia del vicio yconsidera que hay una desproporción entre el precio pactado y el valor real del inmueble, por resultar menor la primera respecto del segundo. Sin embargo, la Cámara revoca la sentencia por arbitraria,considerando que es arbitraria por no tomar en cuenta la prueba en contrario producida, y hacer referencia a la edad del vendedor y su presunto desconocimiento de los valores inmobiliarios lo que implica elpreconcepto de una presunta inhabilidad que conlleva una discriminación.
La prueba testimonial describe al actor como una persona en pleno uso de sus facultades mentales y perfectamente conocedora delas transacciones inmobiliarias, a quien mal puede encuadrarse en situación de inferioridad ni considerarse víctima de un aprovechamiento de la compradora.
2) La normativa aplicada. Desarrollandola misma con palabras propias, sin copiar textualmente las normas.
La jueza se basa en el Art. 954 CC, pero sin encuadrar el caso, en ningún supuesto específico. Según este pueden anularse los actosque están viciados de error, dolo, violencia, intimidación o simulación. También pueden demandarse la nulidad de los actos cuando una de las partes aprovecha la necesidad o la inexperiencia de la...
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