Trabajo 2 a

Trabajo 2
Fundamentos y gerencia de proyectos
Angélica marcela López Ballesteros
Andrés Guillermo Torres Chinome
Carlos Daniel Vera Silva
Escuela colombiana de ingeniería Julio Garavito


1. NOMBRE

Nombre real: 30 St. Mary Axe.
Nombre sugerido: Diseño, construcción y puesta en marcha del edificio Swiss re

2. DESCRIPCIÓN

Consiste en:
La torre que alberga la sede de Swiss Re es el primerrascacielos ecológico de Londres y un edificio perfectamente identificable en el perfil urbano de la City. Se apoya en un planteamiento radical desde el punto de visto técnico, arquitectónico, social y espacial. El edificio tiene 41 plantas y proporciona 76.400 m2 de superficie útil, en los cuales se incluyen oficinas y un centro comercial al cual se accede desde una explanada de reciente creación. Enla parte superior del edificio hay una sala de reuniones que ofrece una espectacular vista panorámica de la capital británica.
Generado a partir de una planta circular, partiendo de una geometría radial, el perfil del edificio se ensancha a medida que asciende y se estrecha al llegar al vértice. Esta forma característica responde a las limitaciones del emplazamiento: el edificio se antoja másesbelto que un bloque rectangular de las mismas dimensiones y el hecho de que su perfil se estreche al descender hacia la base posibilita que el espacio público sea mayor en el nivel rasante.
En términos ambientales, su perfil también contribuye a reducir la desviación del viento, en comparación con una torre rectilínea de un tamaño similar, lo cual ayuda a mantener un entorno agradable en el nivelde la calle. Asimismo, genera diferenciales de presión externa que se aprovechan para accionar un sistema de ventilación natural único. En el plano conceptual, la torre desarrolla ideas exploradas en el Commerzbank y, previamente, en la Climatroffice, un proyecto teórico realizado en colaboración con Buckminster Fuller que planteaba una nueva relación entre la naturaleza y el lugar de trabajo, yque presentaba un cerramiento eficiente en términos energéticos que suponía descomponer los muros y la cubierta en un revestimiento triangular continuo. En este caso, la estructura arriostrada en diagonal de la torre permite contar con espacio en planta libre de columnas y con una fachada completamente acristalada que aporta luz y vistas al edificio.
Los atrios situados entre los dedos que irradiande cada planta se enlazan en el plano vertical y componen una serie de espacios informales de ocio que ascienden en espiral alrededor del edificio. Estos espacios, lugares para relajarse y zonas de encuentro, constituyen un nexo social natural y funcionan, y son, a su vez, los «pulmones» del edificio, pues distribuyen el aire fresco atrapado en el interior mediante la abertura de los paneles dela fachada. Este sistema reduce el uso del aire acondicionado y, junto con otras medidas sostenibles, posibilita que el edificio consuma únicamente la mitad de la energía requerida por torres de oficinas con sistemas de aire acondicionado convencionales.

PRODUCTO
Edificio Swiss re construido


ENTREGABLES
Pre-factibilidad Factibilidad
Definición del tipo de construcción y destino (metroscuadrados y destrino)
Desarrollo del proyecto
Planeamiento topográfico
Estudio de suelos (recomendaciones tipo de cimentación y proceso constructivo del mismo )
Proyecto arquitectónico
Diseño y arquitectura
Especificaciones y detalles arquitectónicos
Coordinación de diseños técnicos
Diseño estructural
Diseño eléctrico
Diseño hidrosanitario y de gas
Sistema de ventilación mecánicas y aireacondicionado
Diseño ventilación, control y automatización
Planeamiento
Presupuesto obra
Cantidades, insumos y suministro de obra
Contratos
Programación
Cronograma de obra
Etapas de ejecución (construcción)
Comercialización y promoción

3. RAZÓN DE SER
El edificio Swiss re se construyó para ampliar el mercado de la aseguradora con un enfoque ambiental
4. CLIENTE
Swiss re (empresa de...