TRABAJO TRIBUTARIA

RENTA DE PERSONAS NATURALES
El impuesto a la renta es aquel que grava las ganancias o ingresos tanto de personas naturales como jurídicas. En nuestro país existen cinco categorías de Impuesto a la Renta, cuya categoría está en función de la naturaleza o la procedencia de las rentas.
 Rentas de Capital:
1.- Renta de Primera Categoría
¿Qué son renta de primera categoría?
Las rentas de primeracategoría van a grabar las operaciones de alquileres y/o sub arriendos de predios, así como también de bienes muebles e inmuebles.
También esta afecto la cesión gratuita de dichos bienes a terceros. Si lo describiríamos de una manera coloquial, pudiéramos decir que si uno alquila un cuarto o un departamento dicha operación es renta de primera categoría.
También si alquilamos nuestro auto a unaempresa, también está considerado como renta de primera categoría.
¿Quiénes están obligados a declarar la renta primera categoría?
El obligado es el arrendador, el que percibe el alquiler, es por ello que prima el principio del percibido. Puede ser una persona natural una sociedad conyugal o sucesión indivisa.
¿Cuánto pagaré por renta de primera categoría?
El pago de la renta de primera categoría es el5% del valor del alquiler. Si alquilamos nuestro predio por S/.850.00 soles mensuales, entonces pagaremos por concepto de renta de primera categoría S/. 42.50.
Renta ficta de predios cedidos gratuitamente o a precio no determinado: 6% del Autoavalúo.
¿Cómo declarar el impuesto de renta de primera categoría?
El impuesto se puede declarar de dos formas:
a. La forma virtual mediante sunat operacionesonline, para ello necesitas tu clave sol, y te vas a la opción Arrendamientos. La forma de pago será mediante tarjeta de crédito o débito.
b. La forma mediante formulario Nº 1683. Solo llenan los datos y se van al banco (guía de arrendamiento).
Casos Prácticos
1. Miguel Torres durante el ejercicio 2014, alquila un inmueble en la Av. Tacna Nº 469 Lima, que fue arrendado de Enero hasta Diciembre del2013 en S/. 3,800.00 mensuales. El autovaluó es de S/. 550,000.




2. También subarrendó un predio a Jesús Carrasco, el monto del arriendo es de S/. 1,800.00 mensuales el monto del subarriendo es S/. 2,500.00 mensuales desde Enero a Diciembre del 2013. ¿Calcular la renta anual de Renta de Primera categoría?


2.- Renta de Segunda Categoría
¿Qué son renta de segunda categoría?
Son rentas desegunda categoría los ingresos que obtienen las personas naturales, sucesiones indivisas y sociedades conyugales por:
Regalías.
Dividendos.
Cesión de derechos.
Colocación de capitales.
Transferencias no habituales de bienes inmuebles que no sea la casa o habitación del contribuyente.
Los intereses.
Los intereses, excedentes y cualquier otro ingreso que reciban los socios de las cooperativas.
Elproducto de la cesión definitiva o temporal.
Las rentas vitalicias.
Las sumas o derechos recibidos en pago de obligaciones de no hacer.
La diferencia entre el valor actualizado de las primas o cuotas pagadas por los asegurados.
La atribución de utilidades, rentas o ganancias de capital, no comprendidas en el inciso j) del artículo 28 de la Ley.
Los dividendos.
Las ganancias de capital que provienen dela enajenación de inmuebles que no sean casa habitación, así como las que provienen de la enajenación de acciones y participaciones representativas de capital u otros instrumentos o valores mobiliarios. 
Cualquier ganancia o ingreso.
Las rentas producidas por la enajenación, redención o rescate.

¿Quiénes están obligados a declarar la renta segunda categoría?
Los que consignen un saldo a favor delfisco en la casilla 362 del Formulario Virtual Nº 691 - Renta Anual 2014 - Persona Natural.
Los que arrastren saldo a favor del Impuesto a la Renta de ejercicios anteriores y lo apliquen contra el Impuesto anual por rentas de segunda categoría.
Los que hayan percibido ingresos por un monto superior a S/. 25,000, para lo cual considerarán el monto resultante de la suma de las casillas 350 (Renta...