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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
VIVIENDA ADMINISTRADOR
PARQUE VIVERO ALERCE

PROYECTO
CONSTRUCCION NUEVA





PROYECTO

“CONSTRUCCION Y HABILITACION EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO Y EDUCATIVO PARQUE VIVERO ALERCE.”

UBICACION : SECTOR ALERCE

PROPIETARIO : MUNICIPALIDAD DE PUERTO MONTT

SUPERFICIES : 45,9 M2
SUP. EXTERIORES : 20,0 M2ARQUITECTO : MOISES TEPANO AROS

FECHA : NOVIEMBRE 2008

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

PROYECTO : “MEJORAMIENTO INFRAESTRUCTURA PARQUE VIVERO ALERCE”

UBICACIÓN : AVENIDA LOS ALERCES S/N CIUDAD SATÉLITE ALERCE.

PROPIETARIO : MUNICIPALIDAD DE PUERTO MONTT

GENERALIDADES:
Las presentes especificaciones técnicas se refieren a la construcción de una Vivienda de 45,9m2, y una terraza exterior de 20,0 m2. Vivienda edificada en estructura de madera, piso en base a fundación corrida y radier, muros y techumbre en estructura de madera y cerchas, solo en la terraza se consideran fundaciones aisladas de hormigón.
La edificación del recinto, propone revestimientos: cubierta de zincalum acanalado, revestimiento exterior de traslapo en madera cantoneada, pisoscerámicos y madera machihembrada sobre encintado con terminación vitrificada, revestimiento interior de muros en forro de madera y volacanita en muros de zonas húmeda ( baño y cocina) además de las instalaciones sanitarias, eléctricas y gas correspondientes según proyecto específico.

REFERENCIAS:
Las presentes Especificaciones Técnicas son complementarias a los planos del proyecto.
La obra deberáejecutarse en estricto acuerdo con dichos documentos y con aquellos que se emitan con carácter de aclaración durante su desarrollo.

CONCORDANCIAS:
Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por discrepancia entre ellos, que surja en el transcurso de la ejecución de la obra deberá ser consultada oportunamente a la ITO y será resuelta por los profesionales proyectistas.MATERIALES:
Los materiales de uso transitorio son opcionales del Contratista, sin perjuicio de los requisitos de garantía y seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su responsabilidad.
Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de primera calidad dentro de su especie conforme a las normas y según indicaciones de fábrica.
La I.T.O. rechazará todo aquelmaterial que a su juicio no corresponda a lo especificado, y podrá solicitar al Contratista la certificación de la calidad de los materiales a colocar en obra.
En caso que se especifique una marca de fábrica para un determinado material se entiende como una mención referencial, el Contratista podrá proponer el empleo de una marca de alternativa, siempre y cuando su calidad técnica sea igual o superior ala especificada; en todo caso, la opción alternativa debe someterse oportunamente a consideración de la I.T.O. para su aprobación o rechazo, previa consulta a los profesionales proyectistas, quienes resolverán al respecto.

INSTALACIÓN DE FAENAS.
Comprende suscripciones y protocolización notarial del contrato o su reducción a escritura pública según corresponda, gastos por aprobación deproyecto de instalación eléctrica, sanitarios, etc certificados de ensayes de laboratorio si se solicitan, empalmes, garantías, recepciones, permiso de edificación, etc. que correspondan según las normas reglamentarias de los respectivos servicios que tienen tuición sobre las instalaciones que consulta el proyecto y, todo lo relativo a trabajo preliminar como construcción o instalaciones provisoriaspara el correcto desarrollo de las faenas.

Las construcciones de la instalación de faena son de propiedad del Contratista que se adjudique la obra, el cual las retirará una vez finalizada la obra. La superficie y cantidad de estos recintos será concordante con el tamaño de la obra y su localización geográfica.
Cualquier mayor costo de la obra resultante del proyecto definitivo será de cargo...