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Derechos personales

Sobre el fondo de la distinción romana entre actio in rem y actio in personam, la distinción entre derecho real y derecho personal se dibuja en los siguientes términos:El derecho real cae sobre una cosa corporal, atribuyendo una esfera de acción mas o menos amplia. Junto a la señoría general y eminente que es la propiedad, se da, por ejemplo, la merafacultad de pasar por el fundo vecino. El derecho personal recae sobre actos ajenos, de interés patrimonial.

b) El derecho real puede hacerse valer frente a cualquiera, por lo menos, frente apersona no individualizada de antemano. Por el contrario el derecho personal solo puede ostentarse contra una persona determinada, que es el deudor, o bien contra su sucesor mortis causa , por cuantoocupa su puesto. El derecho real y el derecho personal quedan comprendidos dentro de las amplias y opuestas categorías de los derechos absolutos y de los derechos relativos, que se esgrimen,respectivamente, frente a todos y frente a una persona concreta.



El derecho real tiene por reverso un deber negativo, que se traduce en no entorpecer su libre ejercicio. Tal deber desciendede la especifica naturaleza del mismo derecho real, como parte de su contenido. La máxima servitus in faciendo consistere nequit es valedera con referencia a todos los derechos reales. En cambio,el derecho personal tiene por reverso un deber que reviste , por lo general, la forma de un acto positivo.

El derecho real otorga un disfrute permanente; el derecho personal fenece en elmomento en que es satisfecho.

Derecho real y derecho personal constituyen dos categorías netamente antitéticas en el Derecho romano. Entre una y otra no cabe mediación: ni es concebible underecho de obligación con efectos contra terceros, ni puede hablarse de un derecho real que resulte eficaz respecto de determinados terceros o que actue solamente como derecho de rescisión.