USUCAPION


EXP.:_________/2014 MESA:______

RAÚL AVENDAÑO LÓPEZ

JURISDICCIÓN VOLUNTARIA
ACCIÓN DE USUCAPIÓN
PROMOCIÓN INICIAL

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA
DE LO CIVIL EN TUXPAN, VER;
P R E S E N T E:


RAÚL AVENDAÑO LÓPEZ, mexicano, mayor de edad, casado, de ocupación Profesionista, originario y vecino de Cerro Azul, Veracruz, promoviendo por mi propio derecho,señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y demás documentos los estrados de esta Honorable Juzgado, y autorizando para tales efectos a los ciudadanos Licenciados en Derecho CARLOS ALFREDO REYES RÍOS, con Cédula Profesional 5756336, y CESAR DELON GUERRERO, con Cédula Profesional 3013561, y con acceso al expediente a la CPD ELIZABETH RAMIREZ MENDEZ, ANTE USTED CON EL DEBIDORESPETO COMPAREZCO Y EXPONGO:

Que por medio del presente escrito y en la vía de jurisdicción voluntaria, vengo a promover Juicio de Usucapión, respecto del bien inmueble identificado como fracción del Lote 17, de las Tierras de Gil o Zapotal Solís, ubicado en el camino a Tepetzintlilla, localidad perteneciente al municipio de Álamo-Temapache, a fin de que se me declare legitimo propietario delmismo, solicitando se realice la inscripción correspondiente en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, en virtud de que dicho inmueble no se encuentra a nombre de persona alguna, fundándome para tal efecto en los siguientes hechos y consideraciones de derecho.

H E C H O S:

1. Desde el día 14 (catorce) de Marzo del año 2000 (dos mil), el suscrito adquirí en propiedad de MiguelArenas Rivera, mediante contrato de compraventa que celebrara en mi favor este último, respecto del bien inmueble identificado como Lote número 15 de las Tierras de Gil o Zapotal Solis, ubicado en el Camino a Tepetzintlilla, Localidad perteneciente al Municipio de Álamo-Temapache, Veracruz de Ignacio de la Llave, entregándome la posesión material del mismo desde aquella fecha el cual tiene unasuperficie de 19-63-00 Hectáreas y se identifica, con las siguientes medidas y colindancias:

a. AL NORTE: en 23 líneas quebradas que van de noroeste a sureste y que suman en su totalidad 869.17 metros, colindando con el Lote número 9 (nueve) y el camino a Tepetzintlilla de por medio.
b. AL SURESTE: en 8 líneas quebradas que van de oeste a este y que suman en su totalidad 1,123.67 metros, colindandocon el remanente del Lote número 17 (diecisiete)
c. AL SUROESTE: en dos líneas quebradas que van de noroeste a sureste y que suman 141.25 (ciento cuarenta y uno punto veinticinco) metros, colindando con el Lote número 18 (dieciocho).
d. AL NOROESTE: en 510.64 (quinientos diez punto sesenta y cuatro) metros, colindando con fracción del Lote número 15 (quince),


2. El inmueble antes descritose encuentra en mi posesión material a título de dueño, pues he venido ejecutando actos de dominio sobre el mismo, lo he limpiado, sembrado y aprovechado a costa de mi pecunio y para beneficio propio, asimismo he venido cubriendo los impuestos que ocasiona la tenencia de la tierra en el estado, tal como acredito con los últimos recibos de pago por este concepto y con el propio contrato decompraventa aludido y que desde ahora ofrezco como prueba en el presente juicio;

3. Dicha posesión a la que me he venido refiriendo, la he ostentado en forma pública, puesto que este hecho es conocido y sabido por todos mis vecinos colindantes, concretamente que el suscrito poseo el lote identificado como número 17 de las Tierras de Gil o Zapotal Solís, ubicado en el camino a Tepetzintlilla, localidadperteneciente al municipio de Alamo-Temapache, Veracruz de Ignacio de la Llave, tanto que la propia autoridad me reconoce como tal según lo demuestra la constancia de posesión emitida por el Ayuntamiento del municipio de Alamo-Temapache.


4. Así mismo esta posesión la he detentado en forma continua; puesto que no he sido privado de la misma desde el día en que tome posesión del mismo y a lo...