Usucapion

TEMA 3 USUCAPION
1. Concepto, naturaleza jurídica y fundamento de la usucapión.
La usucapión es un modo de adquirir la propiedad y otros derechos reales por la posesión ininterrumpida en concepto de de dueño o de titular del derecho correspondiente durante el tiempo señalado por la ley (art1930 y 609). Se trata de un derecho que pertenece a otro uno pierde para que gane otro.
2.2.Fundamento subjetivo: Una voluntad de abandono o renuncia del titular del dominio o derecho real, que otro ha usucapido. Deducida del no ejercicio de las acciones que le protegen durante el plazo ha de transcurrir para que la usucapión produzca efectos.
Inciso se habla de una sanción por negligencia.
Critica : ¿y si no hay voluntad? Si hay falta de voluntad no se puede tomar en cuenta los tiempospara perder la posesión o para ganarla.
¿y si es imposible el ejercicio de las acciones pertinentes? Secuestro?? Los tiempos del derecho no se toan en cuenta.
2.3. Fundamento objetivo.
La usucapión sirve a la seguridad del derecho y sin ella nadie estaría cubierto de pretensiones sin fundamento o extinguidas de antiguo. Lo que exige que se ponga un limite las pretensiones jurídicasenvejecidas
En realidad, ejercitar tardíamente los derechos o resucitar pretensiones jurídicas antiguas, aparte de la natural dificultad que puede tener el decidir sobre ellas, es bastante claro que coloca en una situación de indefensión al demandado. Que es natural que con el transcurso del tiempo haya ido debilitando y aun perdiendo los medios probatorios y de defensa que en caso de un ejercicio entiempo razonable hubiera podido disponer.
Funciones:
* Dar fuerza y certidumbre a los derechos emanados de las relaciones jurídicas.

* Resulta preferible asegurar la estabilidad económica que continuar con la incertidumbre indefinida que supone la ausencia de titularidad definitiva o la dejación del ejercicio del poder.

* Servir de estabilidad jurídica.
2. Clases deusucapión
2.1. Prescripcion ordinaria y prescripción extraordinaria.
Distinción referida a los diversos requisitos que se exigen para que pueda llevarse a cabo la adquisición del derecho
* Ordinaria. Requisitos generales (Posesión en concepto de dueño, publica, pacífica y no interrumpida)
Buena fe
Justo titulo
Esto acortara los plazos.
* Extraordinaria: Requisitos generales (posesión enconcepto de dueño publica , pacífica y no interrumpida)
No buena fe.
No justo titulo.
Diferencia 10 años porque tiene justo titulo, no justo titulo 30 años
2.3. Prescripción de bienes muebles y bienes inmuebles.
Menores plazos de posesión para la prescripción de bienes muebles que para la prescripción de bienes inmuebles.
2.3. Prescripción de la propiedad o de otros derechos realesIntencionalidad o concepto en el que se posean las cosas.
3. Sujetos de la usucapión
3.1. Sujeto activo
Pueden usucapir todas las personas art 1931
Se puede producir la prescripción a favor de la herencia yacente(1934): En España no se hereda se sucede. Si fallece un sujeto al que le quedaban 3 años para obtener una cosa por usucapión, su hijo puede continuar con la usucapión sin tener que empezar.
Laprescripción ganada por un copropietario o comunero aprovecha a los demás(art 1933)
Art 433 y 1935CC
4.4. Sujeto pasivo
Capaces
Incapaces/incapacitados: La diferencia es que la incapacidad es la falta natural de entendimiento (incapaz) siendo posible impugnar los actos jurídicos que se hayan realizado. Incapacitados (tutela). Incapaz no se me computan los tiempos. Incapacitados: Si eltutor no lleva a cabo sus responsabilidades si se le computan los tiempos y el incapacitado solo podrá reclamar al tutor y no al tercero que a usucapido.
Ausentes: Si se declara como ausente se tendrán que computar el doble de años. Dos
Art 1932
4. Objeto de la usucapión
Puede ser objeto l propiedad y un derecho real que sea susceptible de usucapión.
* Derechos reales (art 1930)--- No...