valoracion de terreno


VALORIZACION
VIVIENDA UNIFAMILIAR

1.- PREDIO:
VIVIENDA UNIFAMILIAR
2.- SOLICITANTE:
FERNANDO CABALA SIRVAS
3.- CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO :

3.1.- Ubicación Geográfica:EL inmueble de encuentra ubicado en el Jr. Manuel Villavicencio Nº 653 (Mz. 61) del Casco Urbano Distrito de Chimbote, Prov. Del Santa, Dpto. de Ancash.

3.2.- Linderos yMedidas:

- Frente : Con un tramo de; 6.00 ml., con el Jr. Manuel Villavicencio
- Fondo : Con un tramo de; 6.40 ml., con Propiedad de terceros- Derecha : Con un tramo de; 46.50ml., con Propiedades de terceros
- Izquierda :Con un tramo de; 47.05ml. con Propiedad de terceros

3.3.- Perímetro :105.95 ml
3.4.- Área :


AREA(m2)
LOTE
290.00







3.5.- Zonificación:
De acuerdo al plano de Zonificación del Plan Director deChimbote, el
predio se encuentra en una zonificación CC (COMERCIO CENTRAL)

3.6.- Inscripción registral:
El derecho de propiedad se encuentra inscrito Registro de PropiedadInmueble de Chimbote.

3.7.- Zonificación:
De acuerdo al plano de Zonificación del Plan Director de Chimbote, el
predio se encuentra en una zonificación CC(COMERCIO CENTRAL

3.8.- Descripción y distribución del terreno:
El inmueble es unas edificado de dos pisos ,destinado a vivienda

3.8.1- Características técnicas de la Edificación
- Construccióncon zapatas, columnas, vigas y escaleras de concreto armado.
- Cimientos y sobrecimientos de concreto ciclópeo.
- Muros de ladrillo.
- Techo: aligerado horizontal de concreto armado.
-Revestimientos: Muros tarrajeados y pintados, cielos rasos enlucidos con
mezcla cemento arena.
- Pisos: de granito.
-Puertas de madera ventanas de madera, vidrios transparentes y...