VILLAHERMOSA

VILLAHERMOSA, TABASCO DÍA 15 DEL MES 02 DEL AÑO 2015

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la Sra. Berenice del Carmen Guzmán Cruz, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por otra parte el Sr. Julio Martin Pretelin Gómez, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”.
A N T E C E D E N T E S
1.-Manifiesta la Sra. Berenice del Carmen Guzmán Cruz, que cuenta con la capacidadlegal necesaria para dar en arrendamiento un inmueble ubicado en FRACCIONAMIENTO BLANCAS MARIPOSAS CALLE CAMELIAS CON NUMERO 318 C.P. 86010 EN VILLA HERMOSA, TABASCO; MUNICIPIO DEL CENTRO.
2.-Que no existe impedimento causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso e instalación de los servicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada larelación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.
3.-Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos que limiten su uso ya que solo se encuentra un vidrio roto, el boiler que no funciona y un piso dañado y detalles ya que antes mencionados al arrendatario, por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.4.-Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.
5.-Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes parautilizar el inmueble como CASA-HABITACIÓN.
6.-Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como CASA-HABITACION deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.
7.-Expresan ambas partes su conformidad con los mencionadosantecedentes y deciden celebrar este Contrato conforme a las siguientes:
C L Á U S U L A S
PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA
“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado en FRACCIONAMIENTO BLANCAS MARIPOSAS CALLE CAMELIAS CON NUMERO 318 C.P. 86010 EN VILLA HERMOSA, TABASCO; MUNICIPIO DEL CENTRO, en condiciones descritas en los antecedentes delpresente instrumento.
“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble exclusivamente como CASA-HABITACION, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, el “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato.
SEGUNDA: TÉRMINO
El término del presente contrato será de SEIS (6) MESES contados a partir del periodo del 16 DE FEBRERO DEL AÑO 2015 Y CONCLUYENDO EL DÍA 16 DE AGOSTODEL AÑO 2015, con opción de rescindirlo sin penalidad alguna al cumplir TRES (3) MESES de haberse renovado este documento.
TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO
“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $5,000 (CINCO MIL PESOS) moneda nacional, pagaderos los días 15-QUINCE de cada mes dando un plazo máximo de tres días después de la fecha establecida para liquidardicha mensualidad, sin falta, ni pretexto. Este pago se efectuara mediante un depósito bancario realizado, en el Banco BANCOMER, utilizando la cuenta de depósito de ahorros, a la cuenta 2945303265 a nombre de BERENICE DEL CARMEN GUZMAN CRUZ.
Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambaspartes.
El concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $5,000 (CINCO MIL PESOS) moneda nacional, los cuales servirán de garantía en caso de que “EL ARRENDATARIO” deje adeudos de servicios de luz, agua, gas, teléfono o cualquier otro que contrate o bien el cause daño a la propiedad durante la estancia, y en el supuesto de no existir adeudo o daño...