Vivienda

Ambiente y ciudad

Vivienda.

U N A M ● FA ● T A L L E R J O R G E G O N Z Á L E Z R E Y N
A ● 02 / 03 / 1 5 ● 2 0 1 5 – 2
M.ENARQ.ISUNZAFUERTEANDRÉS /ARQ.ÁVILALIZÁ
RRAGAJOVANARMANDO
GÓMEZ PÉREZ CLAUDIA IVETTE / LÓPEZ MARTÍNEZ MARIO ALBERTO /
MENDOZA RAMÍREZ AURORA

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Ambiente y ciudad

Índice
Introducción
La
arquitectura
y
su
relación con la vivienda
La densidad de vivienda
L a s d e fi c i e nc i a s
Las inadecuaciones
La
capacidad
económica
de la población para renta
o adquisición
La tipología de vivienda,
unifamiliar,
dúplex,
plurifamiliar,
juntas,
separadas
Los costos de la vivienda
Conclusión
Bibliografía

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Ambiente y ciudad

Introducción
Una vivienda adecuada significa algo más que tener un techo
bajo el que guarecerse. Significa también disponer de un lugar
privado, espaciosuficiente, accesibilidad física, seguridad
adecuada, seguridad de tenencia, estabilidad y durabilidad
estructurales, iluminación, calefacción y ventilación suficientes,
una infraestructura básica adecuada que incluya servicios de
abastecimiento de agua, saneamiento y eliminación de
desechos, factores apropiados de calidad del medio ambiente y
relacionados con la salud, y un emplazamiento adecuado ycon
acceso al trabajo y a los servicios básicos, todo ello a un costo
razonable. La idoneidad de todos esos factores debe
determinarse junto con las personas interesadas, teniendo en
cuenta las perspectivas de desarrollo gradual. El criterio de
idoneidad suele variar de un país a otro, pues depende de
factores culturales, sociales, ambientales y económicos
concretos.

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Ambiente y ciudad

Laarquitectura y su relación con la vivienda
 
La estructura arquitectónica de los pueblos a través de la historia,
siempre se ha catalogado como una expectativa que produce hechos
reales con relación a la forma de vida de las comunidades que
conforman un núcleo familiar, y que la unión de dichos núcleos forman
una población con características especiales y particulares en donde su
entorno siempreconfigura una obra arquitectónica de múltiples facetas
que conllevan a una capacidad de individualizar sus contenidos. Por lo
general las edificaciones habitacionales que se construyen en un sitio
específico y mediante unas características ibídem, se relacionan
directamente con la forma de vida del grupo, la familia o familias que lo
conforman. Así tenemos, que su forma arquitectónica será acorde conla
forma familiar de vida y la acomodación a que el terreno se supedite a
dicha contextura familiar. Si un grupo vive en una zona cálida, sus
formas arquitectónicas serán aireadas, en estructuras que sean frescas
y con una ventilación suficiente para generar una armonía entre la vida,
la satisfacción de ésta y su propio entorno residencial.

Densidad de vivienda
La densidad de vivienda se expresacomo la relación entre el número de
unidades y de espacio reducido fuera de la
vía pública hectárea. Por hectárea es el
número de viviendas existentes en la
superficie urbanizada dedicada a uso
residencial, excluyendo de este valor de
superficie el suelo dedicado a uso industrial
y comercial. Por ejemplo, en una subdivisión
en e lque cada apartamento tiene una
superficie de 900 m², la densidadhabitacional de 11 viviendas / hectárea.

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Ambiente y ciudad

 D e fi c i e n c i a s
Son el conjunto de las necesidades insatisfechas
de la población en materia habitacional,
existentes en un momento y un territorio
determinados.  La suma de los requerimientos
y/o carencias mencionadas, constituyen el déficit
de vivienda existente y se calcula usualmente en
base
a
la
información
censalcorrespondiente. Este déficit puede ser estimado
a futuro, en relación con los momentos censales
concretos,
considerando
las
necesidades
generadas por el crecimiento demográfico
tendencial y el proceso normal de deterioro de
las viviendas existentes. 
El  déficit de vivienda puede ser medido en forma
particularizada a partir de diversos parámetros
como son: número de familias por vivienda,
promedio de...