viviendas dfl2
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Publicado: 7 de junio de 2013
BENEFICIO TRIBUTARIO DE VIVIENDAS DFL2
webs > Beneficio Tributario de Viviendas DFL2
El 29 de julio de 1999 se publicó en el Diario Oficial la ley 19.622 (Ley DFL-2 Chile) que estableció nuevosbeneficios tributarios para quienes adquirieran viviendas DFL2, es decir, cuya superficie construida o de autoconstrucción no supere los 140 m2.
1. ¿ Cuáles compras de viviendas están favorecidas conel beneficio tributario DFL2 ?
La compra de viviendas nuevas (casas y departamentos) para ser usadas (habitadas) y de hasta 140 m2. Para que operen los beneficios la propiedad debe ser registrada comoDFL-2.
2. ¿ En qué consiste el beneficio tributario en viviendas DFL 2 ?
2.1. Las rentas que generen las viviendas DFL2 no se consideran para los efectos del impuesto global complementario niadicional, también están libres de cualquier impuesto de categoría de la Ley de Impuesto a la Renta, es decir, no se paga, o se paga menos impuestos por las ganancias que se generen a través del arriendo ola venta de la vivienda, siempre y cuando haya transcurrido más de un año entre la fecha de compra y venta de la vivienda DFL 2.
Esta franquicia en viviendas DFL 2 no se extingue en el tiempo, amenos que la propiedad pierda la condición de DFL-2 o se le dé un uso distinto al habitacional.
2.2. El que compra puede descontar de su renta imponible los dividendos pagados por la compra de la o lasviviendas, disminuyendo los impuestos a pagar por la persona.
a) Quienes hubieran adquirido la vivienda entre el 22 de junio de 1999 y el 31 de marzo de 1999, tendrán derecho a rebajar de su baseimponible un máximo anual de 10 UTA ($3.360.000 aprox.)
b) Desde el 1 de enero de 2000 hasta el 30 de septiembre la rebaja por año será de hasta 6 UTA ($2.016.000).
c) Y desde el 1 de octubre hasta el30 de junio de 2001 la rebaja será de sólo 3 UTA ($1.008.000).
En cuanto a las herencias y donaciones, las viviendas DFL 2 que se transfieran por causa de muerte o sean objeto de donación están...
webs > Beneficio Tributario de Viviendas DFL2
El 29 de julio de 1999 se publicó en el Diario Oficial la ley 19.622 (Ley DFL-2 Chile) que estableció nuevosbeneficios tributarios para quienes adquirieran viviendas DFL2, es decir, cuya superficie construida o de autoconstrucción no supere los 140 m2.
1. ¿ Cuáles compras de viviendas están favorecidas conel beneficio tributario DFL2 ?
La compra de viviendas nuevas (casas y departamentos) para ser usadas (habitadas) y de hasta 140 m2. Para que operen los beneficios la propiedad debe ser registrada comoDFL-2.
2. ¿ En qué consiste el beneficio tributario en viviendas DFL 2 ?
2.1. Las rentas que generen las viviendas DFL2 no se consideran para los efectos del impuesto global complementario niadicional, también están libres de cualquier impuesto de categoría de la Ley de Impuesto a la Renta, es decir, no se paga, o se paga menos impuestos por las ganancias que se generen a través del arriendo ola venta de la vivienda, siempre y cuando haya transcurrido más de un año entre la fecha de compra y venta de la vivienda DFL 2.
Esta franquicia en viviendas DFL 2 no se extingue en el tiempo, amenos que la propiedad pierda la condición de DFL-2 o se le dé un uso distinto al habitacional.
2.2. El que compra puede descontar de su renta imponible los dividendos pagados por la compra de la o lasviviendas, disminuyendo los impuestos a pagar por la persona.
a) Quienes hubieran adquirido la vivienda entre el 22 de junio de 1999 y el 31 de marzo de 1999, tendrán derecho a rebajar de su baseimponible un máximo anual de 10 UTA ($3.360.000 aprox.)
b) Desde el 1 de enero de 2000 hasta el 30 de septiembre la rebaja por año será de hasta 6 UTA ($2.016.000).
c) Y desde el 1 de octubre hasta el30 de junio de 2001 la rebaja será de sólo 3 UTA ($1.008.000).
En cuanto a las herencias y donaciones, las viviendas DFL 2 que se transfieran por causa de muerte o sean objeto de donación están...
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