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COMRPOMISO DE COMPRA VENTA
OTORGANTE
BENIGNA ALVARADO CUENCA
A FAVOR DE:
ANITA LUZ CARPIO ALVARADO
En el Distrito de Ámbar a los 15 días del mes de Marzo del dos mil doce, a falta de Notario Público en esta localidad, fueron presentes de una parte la señora BENIGNA ALVARADO CUENCA, identificada con DNI N° 41938166, de ocupación su casa y domiciliada en el sector de Sonsa – Huacan, Distritode AMBAR y de otra parte la señora ANITA LUZ CARPIO ALVARADO identificada con DNI N° 15599710, ocupación Ama de Casa y domiciliada en el sector de SONSA HUACAN AMBAR, ambas partes mayores de edad y con anotaciones de haber sufragado en la últimas elecciones para presidente, vecinos de este lugar, hábiles e inteligentes en el idioma castellano, quienes proceden por propio derecho con conocimientobasto y libertad a quienes conozco y doy fe, me entregaron una minuta de compra venta para que el tenor de este se eleve a escritura.
MINUTA
Señor juez de paz y/o notario público Ud. Extender en su libro corriente de escrituras, la siguiente escritura de Compra Venta que consta de los siguientes términos.
PRIMERO.- yo BENIGNA ALVARADO CUENCA doy en venta real y enajenación perpetua a favor deANITA LUZ CARPIO ALVARADO un lote de terreno eriazo para vivienda, ubicado en el sector de SONSA jurisdicción del caserío de Huacan, Distrito de Ámbar, Provincia de Huaura, Departamento de Lima, quien en adelante el propietario se sustituye en todos sus derechos de posesión y dominio que le corresponde en el bien vendido y dicho terreno cuenta con sus entradas y salidas, usos y costumbres, aires ysuelos y agua y desagüe, así mismo declara el otorgante que el terreno eriazo para vivienda que es materia de esta venta se encuentra libre de todo gravamen, censo, hipoteca o cualquier otra medida judicial que pueda anular esta venta, renunciando además a todas la medidas que no pueda favorecer en juicio o fuera de él, para cuyo efecto me comprometo a las eviciones y saneamiento de ley,renunciando a las acepciones de nulidad de contrato, así como los de lesión y dinero no recibido y otros del caso que no podre reclamar en ningún momento porque con este documento me estoy ratificando.
SEGUNO.- dicho terreno que es materia de venta es de mi propiedad que lo adquirí por herencia de mi difunto esposo PELAYO CARPIO HIJAR, mediante escritura DE HEREDERA ABSOLUTA.
TERCERO.- el terreno materiade esta venta tiene los siguientes linderos, por el NORTE limita con la Carretera Huacho – Ámbar con una línea recta de 6.00 ml., por el SUR limita con la propiedad de la misma vendedora con una línea recta de 7.00 ml., por el ESTE limita con la propiedad de la misma vendedora con una línea recta de 7.00 ml., y por el OESTE limita con la propiedad de la misma vendedora con una línea recta de 6.00ml., teniendo un área superficial de cincuenta y siete metros cuadrados con setenta y cinco centímetros cuadrados (42.00 m2) aproximadamente.
CUARTO.- el precio pactado por esta venta entre ambas partes es por la suma de ciento cincuenta nuevos soles (S/. 150.00), que el otorgante da por recibido en su totalidad a su entera satisfacción, y ambas partes se comprometen mancomunadamente ysolidariamente al pago de cualquier contribución predial y arbitrios municipales pendientes de pago a la fecha que pudiera existir con respecto al terreno vendido, además todos los documentos anteriores a esta venta quedan sin valor alguno por que con este nos estamos ratificando.
QUINTO.- yo ANITA LUZ CARPIO AVARADO, acepto esta venta realizada a mí favor en todos los términos ya estipulados, sirviéndoseUd. Señor juez y/o notario agregar las demás cláusulas de ley.

Ámbar, 15 de Marzo del 2013



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BENIGNA ALVARADO CUENCA ANITA LUZ CARPIO ALVARADO
DNI N° 41938166 DNI N° 15599710











CONTRATO DE VENTA DE FRUTAS
En la ciudad de Huacho a los veintidós días del mes de Enero del dos mil catorce se...