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Leasing

CONCEPTO: El origen de la palabra “leasing” proviene del idioma inglés y la podemos traducir como “alquiler/arrendamiento con opción a compra”.
El leasing es un contrato concebidooriginalmente para fasilitar la adquisiciòn de bienes muebles de larga duracion y alto precio. Tuvo su origen en los Estados Unidos al comienzo de la dècada del 50 y se revelò ùtil para impulsar lacomercializacion de dichos bienes.
Combina la locacion y la compraventa. El dador de la cosa la entrega al tomador, quien paga un alquiler o canon calculado de tal modo que al termino del tiempo estipuladoen el contrato, se haya cubierto la totalidad del precio de la cosa, con sus intereses; o bien una parte sustancial del precio, quedando un saldo, en cuya oportunidad el locatario pueda optar pordevolver la cosa o pagar el sanfo y adquirir la propiedad de la cosa, en ese momento la cosa pasa a pertenecer en propiedad al tomador y aun antes de vencerse el termino, el tomador puede adquirirlapagando el saldo debido.

1_ Leasing financiero:
Es la modalidad que ha caracterizado mejor al contrato, ya que se trata de la misma que motivo su origen. En esta modalidad el dador actua comointermediario financiero, por lo cual, por un lado se obliga a adquirir determinados bienes que èl selecciona o bien que selecciona el adquirente, con el proposito de celebrar con ellos contrato de leasing.Asì, quienes quieran realizar esta operacion(tomadores) se dirigen a una sociedad leasing (dador), requiriendole que adquiera determinados bienes, que ha previamente seleccionado, y cuyas condisionesde compra ha acordado previamente con el proveedor o importador (puede ser el fabricante o tambien el dueño del inmueble). Estos le seran otorgados en uso por un plazo determinado contra el pago decanones periodicos. El dador, o la sociedad leasing, analizan la solvencia patrimonial del solicitante y, eventualmente, las garantias afrecidas por este. Deciden sobre el otorgamiento de la operaciòn,...