C Arrendamiento V Ctor Rodarte


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SUJETO A CONDICIÓN RESOLUTORIA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL SEÑOR VICTOR HUGO RODARTE CANDIANI, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”, Y POR OTRA PARTE LA SEÑORA MARÍA DEL CÁRMEN MONTERRUBIO FUENTES, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”, CON LACOMPARECENCIA DE LA SEÑORITA TANYA ORDETTE CARDENAS MONTERRUBIO, EN SU CAR{ACTER DE OBLIGADA SOLIDARIA DE LA PARTE ARRENDATARIA, EL CUAL SE CELEBRA AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:


DECLARACIONES


I. Declara “LA ARRENDADORA”.

a) Ser una persona física, de nacionalidad mexicana, originaria de México, Distrito Federal, donde nació el día 27 de agosto de 1980, soltero, empleado, condomicilio en calle Sierra oriental número 163, interior “F-301”, colonia La Pradera, delegación Gustavo A. Madero, c.p. 07500, en México, distrito Federal;
b) Asimismo continúa declarando que es el legítimo propietario del local ubicado en Calle Hacienda del Vergel, Manzana 23, Lote 89-B, Conjunto Hacienda del Valle II, en San Mateo Otzacatipan, c.p. 50220, Toluca, Estado de México, y que en losucesivo ser{a “El Inmueble”, objeto del presente contrato.
c) Asimismo manifiesta que el inmueble materia del presente contrato, cuenta con uso de suelo habitacional, se encuentra libre de restricciones, derechos de posesión, servidumbres o de cualquier otro derecho real a favor de terceros, asimismo manifiesta que a la fecha se encuentra al corriente en el pago de los impuestos, consumo de agua,pago de derechos por servicios, así como el hecho de que la construcción esta totalmente regularizada ante las Autoridades competentes.
d) Que cuenta con la capacidad plena para la celebración de este acto, y que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento, en los términos, condiciones y especificaciones a que se refiere el presente contrato.


II.- Declara “LA ARRENDATARIA”.


a)Ser una persona física, de nacionalidad mexicana, originaria de México, Distrito Federal, donde nació el día 27 de julio de 1958, casada, empleada, con domicilio en el inmueble objeto del presente instrumento, para los efectos del presente contrato;
b) Que conoce todas y cada una de las declaraciones hechas por “LA ARRENDADORA” y que las hace suyas, para los efectos legales a que haya lugar.
c) Quela parte arrendataria desea tomar en arrendamiento la totalidad del inmueble descrito en el inciso a), de las declaraciones de “LA ARRENDADORA”, obligándose al cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que se derivan del presente contrato, hasta en tanto el inmueble no haya sido devuelto a su propietario arrendador, y de que éste se haya dado por pagado de todas y cada una de lasprestaciones derivadas de este contrato, o bien, hasta que se de la condición resolutiva a la cual se sujeta el presente contrato.

III. Declaran las partes:

a.- Que la renta mensual será de $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.), por el inmueble arrendado, el cual se destinará exclusivamente para uso habitacional.

b.- Que la duración del presente contrato será de un seis meses forzosos, o bien,hasta que se de la condición resolutiva que en el capítulo de cláusulas sujetan las Partes al presente contrato, y entrará en vigor el día 22 de Marzo del 2014.

c.- Que el presente contrato no establece prestaciones desproporcionadas, que “LA ARRENDADORA” y “LA ARRENDATARIA” previo a su firma, discutieron y estuvieron de acuerdo con su clausulado, en virtud de que no se trata de un contrato deadhesión, de machote o formulario y ser perfectamente legible el mismo.

d.- Que el destino del inmueble arrendado será única y exclusivamente de uso habitacional.

e.- Que en la celebración del presente contrato, no ha existido error, mala fe, violencia, temor, dolo o cualquier otro vicio que pudiere invalidar el presente contrato.


CLÁUSULAS


PRIMERA.- “LA ARRENDADORA”, otorga en arrendamiento y...