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CONSTITUCIÓN RÉGIMEN DE CONDOMINIO

COMPARECENCIA E IDENTIFICACIÓN
PERSONAS FÍSICAS

IDENTIFICACIÓN
GENERALES
NOMBRE
COMPLETO
DOMICILIO
CAPACIDAD
ESTADO CIVIL
RÉGIMEN D E MATRIMONIO
NOMBRE DEL CÓNYUGE
NACIONALIDAD
TELÉFONO
FECHA Y LUGAR DE NACIMIENTO
OCUPACIÓN
R.F.C.
LEGAL ESTANCIA
CALIDAD MIGRATORIA

IDENTIFICACIÓN
GENERALES
NOMBRE
COMPLETO
DOMICILIO
CAPACIDAD
ESTADO CIVILRÉGIMEN D E MATRIMONIO
NOMBRE DEL CÓNYUGE
NACIONALIDAD
TELÉFONO
FECHA Y LUGAR DE NACIMIENTO
OCUPACIÓN
R.F.C.
LEGAL ESTANCIA
CALIDAD MIGRATORIA
EN CASO DE COMPARECER PERSONA MORAL
PODER

CONSTITUTIVA

MODIFICACIONES A ESTATUTOS

OFICIO AYUNTAMIENTO A NOTARIO O INTERESADO DE AUTORIZACIÓN
DE CONSITUCIÓN
ANTECEDENTE PROPIEDAD
REQUISITOS ARTÍCULO 1006 DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO

© Notaría Pública No. 102,2005. Ottawa 1272, Col. Providencia, Guadalajara, Jalisco
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I. Antecedentes de propiedad y en su caso el título que origine la libre disposición;
II. La ubicación, medidas y linderos del predio; y en su caso, las concesiones para elaprovechamiento de aguas, playas, esteros e islas del dominio público de la nación.
Además cuando sea parte de un condominio compuesto, la noticia de ello, así como el
porcentaje que en áreas comunes, derechos y obligaciones le corresponden;
III.Una descripción general de las construcciones y obras de infraestructura, así como
del equipamiento urbano que exista; y la calidad de los materiales que se empleenen
su edificación;
IV.Una descripción individual de cada unidad privativa que se genere, indicándose su
número ordinal, su situación, medidas, linderos, clase de material utilizado, servicios
a que se tenga derecho, así como el porcentaje que le corresponda sobre los elementos
comunes. Además si existen áreas de servicios separadas físicamente de la unidad
privativa, se indicará con toda precisióncuáles son éstas;
V. Cuando el área de servicios correspondiente a la unidad privativa esté separada
físicamente de los otros bienes de uso exclusivo, se referirá con la nomenclatura que
sirva de identificación y se hará también una descripción general de la misma, con sus
medidas y linderos. Estas áreas de servicios, se consideran en forma accesoria y por
ello, pueden transmitirse el uso opropiedad entre los condóminos, fijándose en estos
casos la proporción porcentual sobre los elementos comunes;
VI. Una descripción de las áreas comunes, señalándose su situación, medidas,
linderos, partes de que se componga, obras de infraestructura, equipamiento y
mobiliario afectos a ellas, su uso y cuando fuere posible, su marca comercial e
inventarios. Exclusivamente y para prestación de servicioscomunes, se podrán
considerar en el acto de constitución del régimen de propiedad en condominio, o con
posterioridad a este acto, cuando se convenga en su incorporación por su evidente
utilidad, áreas separadas físicamente de la unidad condominal, haciéndose la
descripción correspondiente;
VII. La clasificación del condominio, de acuerdo a sus aspectos de funcionamiento y
aprovechamiento deelementos comunes; la distribución de las áreas comunes y
privativas; su uso y destino;
VIII.La referencia de haberse obtenido la autorización para constituir el régimen de
condominio, indicando su extensión o población, así como los dictámenes,
autorizaciones o licencias que correspondan, en materia de urbanización;
IX. La información relativa a las licencias y permisos de construcción. Cuando sea
partede un condominio compuesto del que exista consejo de administración, su
aprobación aceptando que el proyecto de la unidad condominal cumple con los
objetivos y acata los criterios de diseño y las restricciones generales de condominio.
Cuando esté ya concluida la edificación, el certificado de habitabilidad.
En
su
caso, cuando la edificación sea entregada a los condóminos en obra negra, para...