Curso Para Instructores Para la Certificación de Perito Responsable de Obra Privada

Curso Para Instructores Para la Certificación de Perito Responsable de Obra Privada



Trabajo Final: Ensayo de alguno de los temas abordados en el curso.

Fecha: 28 de marzo del 2012

El ensayo que he realizado se basa sobre un análisis al Libro Décimo Octavo, del Código Administrativo del Estado de México, con respecto a las definiciones y participación del Perito Responsable de ObraPrivada en dicho libro; así como también una propuesta de Temario para la impartición del curso de Perito Responsable de Obra Privada, para los aspirantes a registro nuevo y revalidación para quienes ya cuenten con éste.

I. Análisis al Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México:

1. Título Primero, Capítulo Primero.- Relativo a las Disposiciones Generales y al Objeto yla Finalidad, se observa que no tiene un glosario de términos, el cual es importantísimo, para la correcta interpretación de los términos utilizados a lo largo del libro.

2. Artículo 18.21.- Este artículo está contemplado dentro del Capítulo Primero del Título Segundo, de este libro, relativo al tema de “Licencias de Construcción”. En éste, se menciona en los incisos B (obra nueva o ampliacióno modificación o reparación, entre 20.00 y 60.00 m2 de construcción), inciso C (demolición parcial o total) y D (excavación, relleno y movimiento de tierras), que no se requiere la firma de Perito Responsable de Obra Privada, para la autorización de dichos trabajos, salvo lo citado en el tercer párrafo del punto 2. del inciso C.

Considero que para evaluar lo mencionado en los incisos arribacitados, se requiere de la participación de un experto en la materia, con la finalidad de determinar si realmente no se están afectando elementos estructurales existentes o se requiera de implementar de estos, tanto para las obras nuevas de entre 20.00 y 60.00 m2 de construcción, como para ampliaciones, modificaciones o reparaciones, de las mismas dimensiones; más aún, en el caso de ampliaciones,modificaciones o reparaciones, en donde por lo general se requiere de romper los elementos constructivos ya existentes con la finalidad de anclar o reforzar. Por lo que considero que estos trabajos son más delicados que una obra nueva, ya que de entrada se tienen que debilitar o modificar las estructuras ya existentes y si estos trabajos no se realizan con un adecuado diseño y una supervisión, lasestructuras existentes se pueden ver seriamente dañadas, independientemente de su dimensión.

Al respecto de las excavaciones, habrá de considerarse lo citado en el RCDF 2004, en los artículos 171, 172 y 208, de donde se puede deducir que es necesario un estudio profundo por parte de un experto, lo cual debe ser aprobado por el Perito.

En el caso de las demoliciones, el RCDF menciona en elartículo 241 menciona que el procedimiento de demolición deberá ser avalado por el DRO y del Corresponsable en su caso; aunque en el artículo 237, del mismo reglamento menciona que se requerirá dela responsiva del DRO y su corresponsable, en su caso, para áreas mayores a 60.00 m2 en planta baja y mayores de 16.00 m2 en cualquier otro nivel. Para el caso del Estado de México, el equivalente al DRO,es el Perito Responsable de Obra Privada, en términos del Libro Décimo Octavo, del Código Administrativo del Estado de México.

El RCDF 2004, en el artículo 235, menciona que para las ampliaciones, no se deberán de sobrepasar los límites de resistencia estructural, las capacidades de servicio de las instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias de las edificaciones en uso; así mismo lopodemos tomar para el caso de las modificaciones. De lo anterior, se puede observar nuevamente que es necesaria la revisión de dichas resistencias y capacidades, de las edificaciones en su estado actual, la cual se debe llevar a cabo por un experto y revisada y aprobada por el Perito. Cabe hacer la aclaración que en dicho artículo no se hace referencia a la dimensión de la ampliación, para la firma...