T.P. Seminario De Resguardo Patrimonial

Carrera: Martillero y Corredor Público
”Seminario de Resguardo Patrimonial”
Comisión 1
JUSTIFICACION DESDE EL PUNTO DE VISTA DE LOS VALORES PATRIMONIALES DE LA ELECCION DE LOS EDIFICIOS, DETALLE DE LOS VALORES.
La defensa del Patrimonio Arquitectónico no es estar en contra del progreso, sino todo lo contrario. Por que para poder planificar y gestar un mejor futuro,debemos en nuestro presente, poder mirar el pasado, para aprender del mismo; tanto de lo bueno como de lo malo, para lograr superarnos y no volver a cometer los mismos errores. Entonces así, podremos fortalecer las bases, donde afirmar y consolidar nuestro presente, para generar un futuro mucho mas próspero y venidero.
Al demoler una propiedad, sea o no patrimonial, no solo estamos destruyendo lomaterial, que en ciertas ocasiones son materiales únicos, porque ya no se utilizan más en el campo de la construcción, como son la madera de pinotea, cerámicas, mayólicas, venecianas, vitrales, pináculos, tejas de cinc, murales, mármol de carrara, etc., que generalmente todos éstos materiales eran traídos de Europa. Sino también estaríamos demoliendo parte de nuestra historia sociocultural, losrecuerdos y las vivencias, los estilos y oficios, las imágenes y postales únicas, etc. En síntesis, la demolición de una propiedad patrimonial, va mas allá de solamente lo material, por que hace al conjunto de nuestra sociedad.
Por todo esto, es que “VILLA TUR” ya es una de las pocas construcciones que se salvó de la piqueta impiadosa que con cada golpe produjo un tajo certero a nuestra identidad, ElDr. Fernando ESTRELLA GUTIERREZ y su esposa la Dra. Graciela MESSINA, pusieron todo su corazón en su reciclaje y puesta en valor y gracias a ello esta villa ha logrado mantener su identidad convirtiéndose en un “hito” característico que es y será marplatense.
Por ésta razón es que el Dr. ESTRELLA GUTIERREZ y luego de una ameno diálogo, se aunaron voluntades de ambas partes para comercializar enalquiler o venta dicha propiedad, bajo la condición que la misma mantenga su identidad, criterio compartido plenamente por nosotros, adecuando el proyecto de inversión bajo esta premisa.

DATOS DE UBICACIÓN E HISTORIA

Chalet de Tur - Villa Tur (1908)
Construida por el Arq. Luis Laverdet.
Estilo, Art Nouveau (rural).
Ubicada en la calle Güemes 2342. Entre Falucho y Brown
Propietario originalJosé Guillermo Tur.
Ordenanzas declaratorias de "Interés Patrimonial" Nº9564/10075/15728.
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El Chalet de Tur se enmarca en el estilo de Art Nouveau. El mismo se desarrolla en dos plantas y entretechos. Su acceso se realiza a través de un porche curvo con altas columnas, que en la planta alta se transforman en un balcón continuando la misma forma de la entrada, con barandas y columnas demaderas. Una lámpara colgante de hierro forjado siguiendo los lineamientos del estilo, acentúa dicha entrada principal.
Las fachadas presentan aberturas de diferentes formas y tamaños denotando las líneas de la naturaleza, una de las destacas características de dicho estilo.
Los muros son de piedra con aparejo irregular y junta expuesta hasta la mitad del segundo nivel, cuando se cambia a revoquerustico. Se remarcan con ladrillo a la vista, los arcos contramarcos y dinteles de las aberturas.
Sus cubiertas son de tejas francesas rematadas en pináculos y presentan voladizos con aleros y ménsulas de madera.
Pueden observarse diversas piezas de cerámicas en las fachadas (cabezas de leones, flores, etc), y debajo de los aleros y ménsulas, como se observan en las fotos.

DATOS GENERALES

Elbarrio Stella Maris fue reconocido oficialmente en el año 1964, pero en 1978 se retiró dicho reconocimiento por no cumplir la asociación los requisitos mínimo impuestos por la municipalidad para su normal funcionamiento. En 2005 le fue devuelto su reconocimiento. Los límites del barrio están formados por las calles Castelli, Aristóbulo del Valle, Alvarado, Güemes y la Av. P.P. Ramos. Es un barrio...