Analisis Villa Nueva

Análisis e identificación de las áreas de expansión, definición de aptitud territorial.
Planteamiento de modelo de planificación urbana en base a la legislación y normativa vigente.
Desarrollo de renovación urbana de un área deteriorada de Villa Nueva


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ÍNDICE-------------------------------------------------
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Introducción 4
Objetivos 5
Justificación 6a) Identificación y análisis de las áreas susceptibles a la expansión
urbana de las zonas 11 y 12 de Villa Nueva.7
Identificación de las áreas de Expansión 7
Análisis de sitio de las áreas de Expansión …………………………………………………………….7
Características Generales……………………………………………………………………………..………..7
Características Físico-Geológicas……………………………………..…………………..…….………..11
CaracterísticasEcológicas-Ambientales…………………………..…………………..…….………..11
Características Demográficas………………..……………………………………………………………..13
Características Económicas………………………………………………………………………….……...14
Cuadro Síntesis de la situación actual del entorno inmediato de
las Áreas de Expansión.…………………………………………….………………………………………….19
Aptitud Territorial……………………………………………………………………………….……………...…………..20 Variables de lasáreas de expansión urbana20
Cuadro de problemas y variantes detectadas en futura propuesta a desarrollar21
Productos de cumplimiento, indicadores y acciones de cada objetivo especifico…………………………..……………..…………….…………………………………………………..23
Escenario Deseable25
Escenario Probable25
Escenario Recomendable26
b) Modelo de Planificación y diseño de urbanización.27
Definición de uso de suelo dela expansión urbana27
Cuadro de problemas y variantes detectadas en complemento de equipamiento urbano (Hospital General)28

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ÍNDICE
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Productos de cumplimiento, indicadores y acciones de cada objetivo
especifico para solucionar los problemas generados por el Hospital General………29
Organización del Espacio Urbano30
c) Propuesta de Renovación Urbana.31Renovación Urbana de asentamiento Tierra Santa II (Zona 12 Villa Nueva)31
Propuesta Final34
Cuadro de Problemas de Asentamiento Precario Tierra Santa II35
Grafica de ventajas y desventajas de propuesta de Renovación Urbana
(Parque Ecológico)36
Conclusiones38
Recomendaciones39
Bibliografía 40
Apéndice…………………………………………………………………………………………………………………………41

Plano 1 “Plano de ubicación delárea de análisis de sitio” 1/9
Plano 2 “Plano de características generales” 2/9
Plano 3 “Plano de características físico-geográficas” 3/9
Plano 4 “Plano de características ecológico-ambientales” 4/9
Plano 5 “Plano de características ecológico-ambientales” 5/9
Plano 6 “Plano de características ecológico-ambientales” 6/9
Plano 7 “Plano denodos urbanos” 7/9
Plano 8 “Plano de características demográficas” 8/9
Plano 9 “Plano de características económicas” 9/9















INTRODUCCIÓN

A través del avance del curso de “Introducción a la planificación urbana”, nos hemos dado cuenta de la importancia que tiene...