Bienes mueble

Bienes mueble: son aquellos que se pueden mover por una fuerza exterior,en consecuencia los frutos ya cosechados ,los arboles no plantados los materiales de construcción que no hayan sido usados en una obra son bienes muebles, los animales empotrados son bienes muebles.
Bienes inmuebles: son aquellos que están adheridos a la tierra de forma permanente formando un todo indivisible.
Diferencias:En cuanto a la venta los bienes inmuebles se registran para poder venderse y los muebles no.
En cuanto a las garantías los bienes inmuebles son objetos de hipoteca y los muebles son objeto de prenda.
En cuanto a la medida preventiva Los bienes muebles son objeto de embargos preventivos y los bienes inmuebles son objeto de embargo ejecutivo.
Derecho de propiedad
: es el derecho que se tiene sobrelas cosas, es un derecho absoluto donde la persona no está obligada a vender su propiedad, salvo en los casos de expropiación, sin embargo es un derecho que puede generar actuaciones que no significa la transferencia de la propiedad por ejemplo el alquiler o arrendamiento.
Formas de transferir la propiedad:
Los contratos por la ley son formas de transferir la propiedad.
Contratos: son acuerdosentre dos partes y en el caso de la donación y la compra-venta se transfiere la propiedad.
Tipos:
Bilaterales: es donde ambas partes se obliga es decir compra-venta.
Unilaterales: son aquellos de una sola parte no se obliga ejemplo donación.
Elementos del contrato
Consentimiento: El es la manifestación de voluntad de querer obligarse a un contrato, para manifestar el consentimiento se requierevoluntad y ausencias de vicios de consentimiento (error, dolo y violencia) el consentimiento debe ser libre y espontaneo no condicionado.
Objeto. Es el bien sobre el cual recae la obligación, debe ser posible licito y determinado.
Causa: debe ser licita.
Contratos compra venta: es el contrato mediante el cual se transfiere la propiedad a cambio de un precio que puede ser de contado y a crédito, enconsecuencia es un contrato bilateral porque el vendedor se obliga a entregar la propiedad y el comprador se obliga a pagar un precio.
Venta condicional: es la venta en la cual el vendedor transfiere la propiedad de un bien con la obligación de rescatarla en un lapso, si no se rescata en el lapso establecido la venta se transfiere en pura y simple.
Otra forma de trasferir la propiedad por la ley
Laexpropiación: es un acto de fuerza del estado por causa de utilidad pública y mediante la indemnización respectiva.
Por sucesión: es la transferencia de la propiedad por la muerte del dueño de una cosa, dicha propiedad se transfiere a los herederos o causahabientes, la sucesión puede con o sin testamento, cuando es testamento se debe respetar la voluntad del testador o causante siempre y cuando noexceda de la cuota legitima del bien de los derechos.
En un testamento puede haber heredero y legatorial.
La posesión:
Es la tenencia material de un bien que pertenece a otro, el poseedor puede intentar acciones contra el mismo propietario, la posesión legitima es loa única que protege el estado venezolano, la que es continua pacifica, ininterrumpida publica y con la intención de no hacersepropietario. El poseedor de buena fe que tenga 20 años en una posesión puede pedir la prescripción de la propiedad del propietario (prescripción adquisitiva) es heredero al derecho de prescribir.
Acciones posesorias:
Interdicto de obra nueva: es el poseedor que tiene temor de que una construcción se desplome causándole un daño, puede acudir ante el tribunal a solicitar la paralización de la obra siempreque consigne una garantía o caución hasta la paralización o culminación del proceso. Para que se pueda solicitar la acción interdictal la obra no debe haber transcurrido un año del inicio.
Requisitos: debe de tratarse de un daño a futuro, la obra no debe estar terminada, se debe consignar una caución para la paralización durante el proceso.
Si no se solicita la caucion la obra continua hasta que...