contabilidad

TEMA 14. LA COMPRAVENTA.


Dentro del Libro II del C.c., que es objeto de estudio en este curso, el Título IV, que es el más extenso regula el más usual e importante de todos los contratos contemplados en el C.c., EL CONTRATO DE COMPRAVENTA.

Parece ser que en un principio, y por hacer una breve referencia histórica, el hombre para autosatisfacer sus propias necesidades, si sus bienes nocoincidían con esas necesidades, los daban generosamente a otras familias, por lo que la primera forma de circulación de bienes fué a través de la DONACION.
Posteriormente se empieza a dar paso a una primera forma de cambio, a través de la que se normaliza la forma de corresponder a la donación y que supone un mero intercambio de bienes, naciendo el CONTRATO DE PERMUTA, como forma primaria deintercambio de bienes excedentes, y que extiende su vigencia hasta que aparecen las primeras modalidades de dinero, como bien de universal aceptación, dando paso a una segunda forma de intercambio en el que las familias entregan los bienes excedentes a cambio de una cantidad de dinero, surgiendo el contrato de compra y venta.

La forma primitiva del contrato de compraventa se cristalizaba en loque se ha venido a llamar COMPRAVENTA REAL O NATURAL, en la que en el mismo acto, el comprador y el vendedor se hacían entrega de la cosa vendida y del precio, confundiéndose así los momentos de la PERFECCION Y DE LA CONSUMACION DEL CONTRATO, puesto que la transmisión del dominio, tanto de la cosa como del precio operaban en el mismo acto.

Viene después un periodo en el que la capacidad deanticipación del hombre incide sobre el contrato, modificando su tracto, de forma que las personas que pensaban que en un momento posterior iban a disponer de un excedente de bienes, que pretendían convertir en dinero a través de su venta, concertaba ésta antes, sin perjuicio de que la entrega de los aludidos bienes se realizara más tarde, mientras que los que sabían que iban a necesitar de estebien en un momento futuro, acudían a concertar la adquisición de forma anticipada, retrasándose en ambos casos, la prestación, es decir la entrega tanto del precio como de la cosa.

Los contratos que tienen por objeto, la transmisión del dominio de las cosas se pueden dividir en:
1. Contratos gratuitos, como es el contrato de donación.
2. Contratos onerosos, que son los llamados contratos decambio, y que a su vez se dividen en diversas modalidades, que dan lugar a otros tantos contratos, como son el cambio de cosa por cosa, Cto. de permuta; el cambio de cosa por precio, cto. de compraventa, el cambio de dinero por dinero, que es un contrato de carácter mercantil, más que civil.

De entre estos contratos, el más importante y el que se considera como contrato tipo, es el CONTRATO DECOMPRAVENTA, puesto que es el más representativo del cambio.

Desde el punto de vista económico, el Cto. de CV constituye el principal factor de toda vida económica, ya que mediante él, adquiere las primeras materias el productor, y por él, llegan después de muchos cambios de mano, los productos al consumidor.

Desde el Punto de vista jurídico, constituye el contrato de CV. el másdetenidamente regulado, en cuanto el legislador, por considerarlo el tipo de las traslaciones de dominio, en general, el modelo de los demás contratos, le ha dedicado más de un centenar de artículos en el Código Civil. Art. 1.445 y ss del C.c.

CONCEPTO: De entre todos los contratos el de CV es el más frecuente en la vida diaria, considerándosele como un contrato tipo, por lo que sus preceptos seaplican con carácter general a aquellos contratos cuyo objeto sean prestaciones recíprocas.
En las sociedades primitivas, el cambio se hacía de cosa por cosa, es decir, se realizaban permutas, pero con la aparición de la moneda, del dinero, y su aceptación como instrumento de valoración y cambio, se da lugar a la compraventa, al facilitar la equivalencia económica de las prestaciones del comprador y...