Contrato De Comodato

CONTRATO DE COMODATO SOBRE BIEN INMUEBLE



CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LOS SEÑORES __________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMODANTE, Y DE OTRA PARTE LA C. NORMA ARELI MONTAÑEZ LAMBERT, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU APODERADO LEGAL EL C. ANTONIO RAMIREZ FUENTES, A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, SE LE DENOMINARA ELCOMODATARIO, DE ACUERDO A LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARACIONES

DECLARA EL COMODANTE.-
I.- Ser legítimo propietario (….) del inmueble marcado con el número _____ de la calle de ___________________, colonia ___________________, de la Ciudad de Tihuatlan,Pue., a mismo que cuenta con una superficie de _______metros cuadrados.

II.- Tenercelebrado con el señor (COMODATARIO) un contrato de prestación de servicios consistente en lo que representa para el comodante una gran ventaja de desarrollo en su empresa.

DECLARA EL COMODATARIO
A) Encontrase interesado por establecer sus oficinas en la ciudad de México, Distrito Federal, así como seguir desarrollando con el comodante algunos negocios en forma conjunta.
b) Conocer el inmuebledescrito en la declaración primera inciso (a) del presente contrato, manifestando que dicho inmueble cubre los requisitos necesarios para el establecimiento de su negocio.
Atentas las partes a las declaraciones formuladas con anterioridad manifiestan su conformidad en otorgar lo que se contiene en las siguientes:

CLÁUSULAS
PRIMERA.- El comodante concede al comodatario en forma gratuita el usodel inmueble marcado con el número _______ de la calle de ________ en la colonia ________________el cual ha quedado descrito en las declaraciones del presente contrato, aceptándolo este último en las actuales condiciones físicas en que se encuentra y obligándose a devolverlo en el mismo estado al comodante.

SEGUNDA.- El Comodatario se obliga a utilizar el inmuebleúnicamente para establecer sus oficinas generales para la operación de la negociación denominada ________________quedándole expresamente prohibido utilizarlo para cualquier otro fin.


TERCERA.- Las partes establecen como plazo máximo de duración del presente contrato será de __________________________, quedando sujeto a la condición de que le comodatario siga realizando negocios enforma conjunta con el comodante y a mantener vigente el contrato de prestación de servicios mencionado en la declaración primera inciso b) que antecede, entendiéndose para todos los efectos legales a que haya lugar, que en caso de que no se cubran las facturas que entregue el comodante al comodatario, que este último ha decidido terminar con la buena marcha de los negocios que hasta la fecha hanrealizado, por lo que será causa suficiente para que el comodante solicite al comodatario la desocupación del inmueble materia del presente contrato, misma desocupación que deberá solicitarse en forma fehaciente con treinta días de anticipación, este plazo de desocupación es el que previamente han fijado las partes.

CUARTA.- Para el caso de que concluido el plazo fijado para la desocupación delinmueble, o cumplida la condición establecida en la cláusula que antecede, y el comodatario no haya desocupado, este último deberá pagar una renta mensual de $_______________pesos moneda nacional por concepto de renta, con independencia de las acciones legales que quisiere ejercer el comodante para lograr la desocupación del inmueble.

QUINTA.- El comodatario se obliga a mantener el inmueble enel estado en que lo recibe, y en el caso de que este sufriere algún deterioro por cualquier circunstancia, se obliga a repararlo para devolverlo en perfectas condiciones al comodante, excepto en aquellos casos que el deterioro fuere por una causa derivada del uso normal del inmueble.


SEXTA.- Ambas partes establecen para efectos de lo establecido en el artículo 2,503 del Código Civil para...