El Concebido Y Su Protección En El Registro De Predios

Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo

El Concebido y Su Protección en el Registro de Predios

Introducción

La publicidad jurídica o registral, no es otra cosa que el medio más adecuado que tienen los terceros para obtener conocimiento efectivo del contenido de las inscripciones y así poder contratar. Es aquella que permite la exteriorización de las diferentes situaciones jurídicasincorporadas al Registro, posibilitando su cognoscibilidad por los terceros. Siendo así en el presente artículo analizaremos si el concebido, como sujeto de derecho reconocido por Los Tratados Internacionales, la Constitución y el código civil, puede ser beneficiado con la publicidad de los registros para hacer oponibles los derechos que pudiera obtener mediante actos inter vivos o mortis causa, o si setiene que esperar su nacimiento para poner recién pretender salvaguardar los derechos a que su favor le sean otorgados. Es así que consideramos que los Registros Públicos a través del Registro de Predios deberían publicitar ciertos derechos expectaticios, a fin de que los derechos del concebido sean protegidos a la luz de los efectos de la publicidad registral y que los terceros tengan laposibilidad de conocer la eventual inscripción definitiva del derecho de propiedad del concebido.

EL CONCEBIDO Y SU PROTECCIÓN EN REGISTRO DE PREDIOS

Para enmarcarnos en el análisis de este tema tan controvertido es primordial que primero abordemos lo referente a la regulación que respecto al concebido, recoge nuestro Ordenamiento Jurídico, para poder establecer acorde a la misma nuestra posturarespecto a si debe esperar los beneficios del registro a partir del nacimiento o puede gozar de los mismos antes a dicho acontecimiento. Según la doctrina, “El concebido es el ser humano antes de nacer que pese a que depende de la madre para su subsistencia, está genéticamente individualizado frente al ordenamiento jurídico y, como tal se convierte en un centro de imputación de derechos y deberesque lo favorecen. Es por eso que se dice que es un sujeto de derecho privilegiado 1. Así pues pasaremos a analizar los derechos que el ordenamiento ha recogido a su favor. I. LA PRESENCIA DEL CONCEBIDO EN EL ORDENAMIENTO JURÍDICO 1. Derechos del Concebido Si bien el artículo 1 del Código Civil peruano sólo se refiere a los derechos patrimoniales del concebido, éste también establece que elconcebido es sujeto de derecho para todo cuanto le favorece, por lo que éste es titular, por antonomasia, de los derechos extra patrimoniales, tales como el derecho a la vida, a la integridad física, entre otros, derechos que por su naturaleza, no pueden estar sujetos a ninguna condición.

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ESPINOZA ESPINOZA, Juan, “Derecho de las personas”, tercera edición, editorial Huallaga, Lima, 2001.Frente a la gran polémica respecto si se deben enumerar los derechos pueden ser objeto de titularidad del concebido, o si basta establecer una cláusula general de los mismos. Algunas legislaciones como la Argentina han optado por la primera alternativa, así de acuerdo con el numeral 64 del mencionado Código, el concebido puede  Adquirir bienes por donación o herencia.

Para heredar, no se requiereque se esté concebido en la fecha del testamento, es decir, se deberá estar concebido al tiempo de la muerte del autor del testamento. El articulo 3290 establece: “El hijo concebido es capaz de suceder. El que no está concebido al tiempo de la muerte del autor de la sucesión, no puede sucederle. El que estando concebido naciere muerto, tampoco puede sucederle”. Por su parte el numeral 3733 señala:“Pueden adquirir por testamento todos los que, estando concebidos al tiempo de la muerte del testador, no sean declarados por la ley incapaces o indignos”. En lo que se refiere a la donación, ésta puede válidamente hacerse a favor de una persona aún no nacida, siempre que en el momento de la donación esté ya concebida. Esta disposición no se puede entender como de carácter limitativo, es por...