Medios Preparatorios a Juicio De Desahucio

EXPEDIENTE No.
MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO ESPECIAL DE DESAHUCIO.
JESUS MANUEL SIQUEIROS
CISNEROS.

C. JUEZ MIXTO DE PRIMERA INSTANCIA.
P R E S E N T E
PRESENTE.-

C. JESUS MANUEL SIQUEIROS CISNEROS, mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oírnotificaciones en Los Estrados de ese H. Juzgado Mixto de Primera Instancia de Cananea, Sonora, y autorizando al C. LIC. RUBEN OMAR TOLEDO BRACAMONTES, en los términos de los artículos 71, 72 y 174 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Sonora, ante usted respetuosamente comparezco para exponer:

Que mediante el presente escrito vengo a promover medios preparatorios a juicio especialde DESHAUCIO, con fundamento en lo dispuesto en el artículo 202, fracción I, del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Sonora, pidiendo se cite a la C. ROSA GOMEZ ZAMORANO, en el domicilio ubicado en FRANCISCO I. MADERO No. S/N, ENTRE JESUS GARCIA Y PLUTARCO ELIAS CALLES, COLONIA CENTRO DE NACO, SONORA, con el fin de que rinda declaración bajo protesta de decir verdad sobre los hechosrelativos a la existencia de un contrato de arrendamiento a que se hará referencia más adelante y a fin de acreditar el mismo para la promoción de juicio de desahucio.

Por lo cual solicito se le cite oportunamente a fin de que absuelva las posiciones que se formulan en el pliego que se adjunta con el apercibimiento de tenerlo por confeso para el caso de que no comparezca, debiendodesahogarse dicha confesional en forma personal y sin asistencia de abogado o asesor, igualmente ofrezco como medio preparatorio en el presente procedimiento de desahucio, la testimonial a cargo de dos testigos que presentaré oportunamente ante ese H. Tribunal el día y hora que sea señalado.

Fundo mi solicitud en los siguientes hechos y consideraciones legales:

H E C H O S:

1.- Con fecha 30de Septiembre de 1974, celebré contrato de compraventa privado, con el señor MIGUEL ANGEL VALDEZ GARCIA, en virtud de la cual me fue entregado el uso y goce de un terreno ubicado en FRANCISCO I. MADERO S/N, ENTRE JESUS GARCIA Y PLUTARCO ELIAS CALLES, COLONIA CENTRO DE NACO, SONORA, que mide 40 metros de largo por 15 metros de ancho y una superficie total de 600.00 metros cuadrados, tal como lojustifico con una copia simple del contrato de compraventa antes citado, el cual se celebró ante notario público.

2.- Desde el año de 1974 al año 1994 el suscrito habité el inmueble antes descrito, logrando hacerle una construcción de material en compañía de mi padre y su hermana.

3.- En el año 1994 el suscrito le presté a mi hermana THELMA SIQUEIROS CISNEROS la propiedad antes descrita envirtud de que ella se encontraba enferma de diabetes y no tenía dinero para comprarse medicinas, por lo que a instancia de ella me pidió que le prestara el inmueble para rentarlo y cobrar las rentas y con ellas ayudarse con la compra de medicamentos que necesitaba, a lo que accedí para ayudar a mi hermana.

4.- En el año 2007 ó 2008 no recordando bien, falleció mi hermana THELMA SIQUEIROSCISNCEROS, por lo que desde ese momento la señora MICAELA VALDEZ SIQUEIROS hija de mi hermana y os consiguiente mi sobrina, siguió cobrando las rentas del inmueble sin reportarme cantidad alguna por ser el propietario del inmueble.

5.- Hace un año aproximadamente, en el año 2010, me enteré que mi sobrina estaba vendiendo el inmueble de mi propiedad a las personas que mi hermana les teníarentado, sin consultarme absolutamente nada.

6.- en ese tiempo fue a mi domicilio una Licenciada que se apellida CANCHOLA, pero que desconozco su nombre, para pedirme que firmara unos papeles para la venta de mi propiedad, a lo cual me negué diciéndoles que mi propiedad no estaba en venta y que no estaba interesado en hacerlo, por lo que se retiraron del lugar.

7.- después de lo anterior...