Obras preliminares

1.- OBRAS PRELIMINARES.
En nuestro medio hay ciertos requisitos que hay que cumplir antes de iniciar una obra de los cuales nombro a continuación:
Copia de línea de fábrica.
3 juegos de planos con sello del cuerpo de bomberos.
Copia de aprobación del cuerpo de bomberos.
Copia de certificado de la EPAM.
Copia de aprobación de vía publica (comisaria de la construcción).
CD digitalizado de losplanos.
Memoria técnica (en caso de construir centros comerciales o almacenes).
Copia de cédula y certificado de votación.
Letra de cambio (garantía del municipio para que la construcción de realice como se presenta en los planos).
Nota: El valor de los permisos de construcción se aprobara en base a las nuevas tasas para la aprobación de planos de acuerdo al registro oficial N 86 ART. 347.
Las obraspreliminares son las actividades de adecuación del lote donde se va edificar. Se ejecutan antes de empezar a construir la cimentación. A continuación se describen dichas actividades:
1.1.- Limpieza y nivelación del terreno.
Limpieza y nivelación del terreno. La limpieza del terreno, se hará para preparar el lugar donde se va a construir, quitando de él basura, escombro, yerba, arbustos o restos deconstrucciones anteriores.

Así mismo se debe nivelar el terreno en el caso que existan montones de tierra o algún otro material. Si se encuentran raíces o restos de árboles deben quitarse completamente para no estorbar el proceso de la obra. Los escombros producto de la limpieza del terreno, deben sacarse de la obra o colocarse en un lugar donde no estorben, si es que el tamaño del terreno así lopermite.
Trazado de la Obra.- El trazado es el primer paso necesario para llevar a cabo la construcción. Consiste en marcar sobre el terreno las medidas que tienen los planos arquitectónicos y estructurales. Para esto se requiere de la siguiente herramienta y material. Es recomendable que el trazado se haga cuando menos entre tres personas y es necesario para llevar a cabo este trabajo losiguiente. Cinta métrica o metro común, carretes de hilo, estacas de madera, clavos, martillo maceta para clavar las estacas, cal para marcar en el terreno y nivel de manguera para fijar la altura de NPT.
Procedimiento de Trabajo.- Para hacer el trazado de la obra, se toma como referencia alguna de los muros de las construcciones vecinas en caso de que las haya. Si no hay construcciones junto, esnecesario delimitar en forma precisa el terreno y tomar como referencia para el trabajo una de las líneas de colindancia, clavando dos estacas en sus extremos y tendiendo un hilo entre ellas, que no debe moverse en tanto se realiza el trazado.
Una vez hecho esto, se toma como base esta colindancia, marcando sobre ella los puntos o ejes en los que se van a encontrar los muros perpendiculares a esta.Cuando estos puntos se han medido en forma precisa a partir del alineamiento y se han marcado con lápiz sobre el hilo de la colindancia o sobre el muro de la construcción vecina, se colocan los hilos perpendiculares en cada uno de estos puntos, mediante el auxilio de una escuadra de madera o bien utilizando el método para trazos perpendiculares. Sobre cada una de estas líneas deben tenderse nuevoshilos sostenidos por las estacas Trazos Perpendiculares: Es el trazo que forma un ángulo de 90 grados con una línea recta. Para este tipo de trazos en el terreno de construcción se tendrá que realizar escuadras, utilizando hilos de trazo. Las medidas más comunes para sacar escuadras son: § 3.00 x 4.00 x 5.00 m. § 0.60 x 0.80 x 1.00 m. Para el trazo de espacios más grandes y para una mayor precisiónse recomienda usar aparatos de topografía como tránsito, y baliza o estación total y prisma.

1.2.- Instalación de obra.
Se entiende por instalaciones provisionales aquellas que son necesarias disponer en la obra para poder llevar a cabo, en las debidas condiciones de seguridad y salud, los trabajos encargados, y una vez que hayan sido realizados, sea posible retirarlas. En concreto nos referimos...