Oficio de devolucion de documentos

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JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO.
NUMERO DE EXPEDIENTE: ---------

C. JUEZ ------ DE LO CIVIL
PRESENTE.-

--------, en mi carácter de Abogado Patrono de la Parte Actora, --------------------, personalidad debidamente reconocida en autos del presente expediente, ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito ytoda vez que se ha decretado la ejecución forzosa del Convenio Judicial planteado por la Parte Actora en el auto de fecha ------------------------, hasta por la cantidad de ---------- UDIS (----------------- PUNTO SETENTA Y OCHO UNIDADES DE INVERSION), equivalente en Moneda Nacional a la cantidad de $ --------------Pesos (--------------------------------------- PESOS 35/100 MONEDA NACIONAL),solicito que se haga efectiva la Dación en Pago, misma que se encuentra debidamente ratificado por ambas partes y aprobada para todos los efectos legales a que haya lugar, el cual a la letra reza:


CUARTA.- DACIÓN EN PAGO.- Para el caso de que LA PARTE DEMANDADA dejare de cumplir con exacta oportunidad los pagos a que se comprometió en la Cláusula Segunda de este acuerdo de voluntades, esdecir con cualquiera de las 36 amortizaciones mensuales y consecutivas a que se obligó por las cantidades que le serán especificadas en su Estado de cuenta y aún en el supuesto que se encuentre cumpliendo con los pagos referidos, pero dejando de cumplir con el pago de la mensualidad normal referida en el antepenúltimo párrafo de la Cláusula Segunda del presente Convenio o las cantidades quecomprendan las diferencias por razón de los conceptos pactados y vencidos que deberá de verificar en forma completa e incondicional el día 31 DE AGOSTO DEL DOS MIL DOCE, así como el exacto cumplimiento a que se comprometió en la cláusula tercera precedente de cualquiera de las amortizaciones en términos del contrato base de la acción, las partes han decidido sujetar el cumplimiento y finiquito de esteasunto a la obligación condicional siguiente:
I-Si se diera cualquiera de los supuestos de incumplimiento contenidos en el párrafo anterior, “La Parte Demandada” por su libre voluntad, sin coacción ni violencia, sabedora de sus obligaciones económicas con “La Parte Actora”, entregará a ésta en calidad de DACIÓN EN PAGO del adeudo, con todos sus frutos, usos, costumbres y accesiones, transmitiendoel dominio pleno sin restricciones ni limitación alguna, la finca de su propiedad sobre la cual pesa el gravamen hipotecario derivado de EL CONTRATO DE CRÉDITO que fue el principal fundamento de este litigio y cuya descripción y demás características se desprenden del referido pacto, y a la cual se hizo alusión en el inciso a) del punto I de antecedentes.
II-Que la transmisión del dominio encalidad de DACIÓN EN PAGO del adeudo contemplado en este instrumento surtirá sus efectos con la sola actualización de las hipótesis de incumplimiento a que alude esta Cláusula y será retroactiva al momento de la firma de este instrumento.
III-”La Parte Demandada” se compromete a no ceder o transmitir por cualquier título, so pena de nulidad, la propiedad del inmueble dado en garantía y sujeto a lacondición resolutoria que aquí se establece, así como a realizar todos los actos de conservación y defensa del inmueble.
IV-Se compromete igualmente, a no transmitir la posesión del inmueble y a entregarlo con todos sus frutos, mejoras y accesiones en el momento en que se resuelva la condición y le sea requerida la entrega por “La Parte Actora”.
V- Que conoce las consecuencias penales que puedearrojar su conducta, cuando contravenga las obligaciones contraídas en los incisos precedentes.
VI- Convienen las partes que con la DACION EN PAGO que se perfeccione en el supuesto de incumplimiento, se tendrá por finiquitado el adeudo que a favor de “La Parte Actora” tiene “La Parte Demandada”, aunque éste sobrepase el valor del inmueble; o bien, “La Parte Actora” podrá actualizar el importe...