Proyecto de inversion

un proyecto de inversión: se entiende por proyecto el conjunto de actividades que van desde la intención o pensamiento de ejecutar algo hasta el término de su ejecución y su puesta en marcha normal". (Miguel E. Andrés, 2001).
En la formulación y evaluación de proyectos se mezclan disciplinas varias que al complementarse y fundirse en un solo documento se desarrolla lo que denominamosProyecto de Inversión; estas disciplinas son: estadística, investigación de mercados, ingeniería de proyectos, contabilidad en varios aspectos (costos, resultados, balance general), distribución de la planta, finanzas, fiscal, ingeniería económica, etcétera.
La Formulación y Evaluación de los proyectos de inversión está formada por cuatro grandes apartados:
a) El Estudio de Mercado que tiene comoobjetivo fundamental responder a tres preguntas, la primera básica y fundamental es ¿que producir? La respuesta es tan importante que define si se quiere o se puede entrar a competir, es decir, si hay demanda suficiente, si la oferta está limitada y cuáles son los precios que existen en la actualidad. La segunda es ¿para quién producir? Y la siguiente es ¿como, será el flujo de esa producción
b) ElEstudio técnico, en esta parte la pregunta es ¿como producir? Incluye la elección del lugar donde se instalará la planta, cuál será su tamaño, el tipo de edificio, la maquinaria y el equipo y la tecnología utilizada.
c) Evaluación Económica, aquí se plantea la pregunta ¿cuánto va a costar la instalación  del proyecto y su puesta en marcha? Está dividida en tres partes: la inversión fija quecomprende todos los bienes tangibles de la empresa, la inversión diferida que son todos los bienes intangibles de la empresa como son los permisos, las licencias, pago de patentes, así como el pago del proyecto de factibilidad y el capital de trabajo que está formado por las materias primas, los insumos y la mano de obra.
 
d) La evaluación Financiera, es importante visualizar la actividad como unsistema cuyas entradas son los recursos necesarios para su funcionamiento y cuyas salidas son los resultados de dicho funcionamiento. En cuanto a su enfoque los provectos privados tienen una evaluación financiera, y los del sector público, su evaluación es socio-económica. Se dice que un proyecto es positivo cuando el valor de los bienes o servicios o beneficios es mayor al valor económico de losrecursos (materia prima, insumes, mano de obra) en una cantidad adecuada para las condiciones del riesgo del proyecto. Aun cuando existan una gran cantidad de proyectos con las condiciones anteriores será necesario seleccionar la mejor alternativa de invertir los recursos financieros.

Principales Criterios para la Elaboración de Proyectos
Cuando se elabora un proyecto, se necesitan determinadaspautas que la práctica de la planificación ha ido estableciendo:
a. Objetividad: Es la necesidad de estudiar los hechos sin aferrarse a opiniones o juicios preconcebidos, con toda disposición a abandonar cualquier posición que la realidad muestre como falsa, inadecuada o insatisfecha. Debe quedar claro que ser objetivo se refiere a la capacidad de estudiar la realidad sin aferrarse a prejuicios oideas a priori, y no a la capacidad de prescindir del sujeto cognoscente en lo que él es. Todo observador incide, en alguna medida, sobre el modo de analizar e interpretar la realidad. Esta situación le imprime un sello personal a las decisiones y soluciones propuestas. Cabe mencionar un principio de realidad resumido en el siguiente aforismo: lo que se dice, alguien lo dice; lo que se hace,alguien lo hace.
b. Claridad: Todo proyecto debe definir claramente lo que se quiere lograr, reflejando, de la misma forma, las motivaciones y las aspiraciones de los grupos involucrados. Sin embargo, los objetivos pueden quedarse en simples enunciados, en propósitos plausibles, pero no operativos. Los objetivos son expresiones cualitativas de ciertos propósitos, las metas son su traducción...