qesdfsf

Capítulo 2. DE LA CLASIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO
Artículo 6. Clases de uso del suelo.
De acuerdo con los artículos 30, 31, 32, 33, 34 y 35 de la ley 388 de 1997, el POT de Chía, contempla
normas de uso y manejo para el suelo urbano, rural, suburbano y de protección, de acuerdo con las
siguientes definiciones.
6.1.-El suelo urbano:
Está constituido por las áreas del territorioMunicipal destinadas a usos urbanos por el Plan de
Ordenamiento, que cuenten con infraestructura vial y redes primarias de energía, acueducto y
alcantarillado, posibilitándose su urbanización y edificación.
6.2.-El suelo rural:
Está constituido por terrenos no aptos para el uso urbano, por razones de oportunidad, o por su
destinación a usos agrícolas, ganaderos, forestales, turísticos,recreativos, institucionales, de
explotación de recursos naturales y actividades análogas.
6.3.-El suelo suburbano:
Está constituido por las áreas ubicadas dentro del suelo rural, en las que se mezclan los usos del
suelo y las formas de vida del campo y la ciudad, que puedan ser objeto de desarrollo con
restricciones de uso, de intensidad y de densidad, garantizando el autoabastecimiento enservicios
públicos domiciliarios, de conformidad con lo establecido en las leyes 99 de 1993 y 142 de 1994.
6.4.-El suelo de expansión urbana:
Está constituido por la porción del territorio municipal destinada a la expansión urbana, que se
habilitará para el uso urbano durante la vigencia del Plan de Ordenamiento, según lo determinen los
programas de ejecución.
La determinación es éstesuelo se ajustará a las previsiones de crecimiento del municipio y a la
posibilidad de dotación con infraestructura para el sistema vial, de transporte, de servicios públicos
domiciliarios, áreas libres y parques y equipamiento colectivo de interés público y social.
Dentro de la categoría de suelo de expansión urbana podrán incluirse áreas de desarrollo concertado
a través de procesos quedefinan la convivencia y las condiciones para su desarrollo mediante su
adecuación y habilitación urbanística a cargo de sus propietarios, pero cuyo desarrollo estará
condicionado a la adecuación previa de las áreas programadas.
El suelo de expansión urbana está delimitado entre el perímetro actual de la zona urbana especial de
Mercedes de Calahorra y la zona urbana especial del predioMilenio, antes San Andrés, de acuerdo a
lo expresado en el plano No. 1 de Ordenamiento Territorial.
6.5.-El suelo de protección:
Está constituido por las zonas y áreas de terrenos localizados dentro de cualquiera de las anteriores
clases, que por sus características geográficas, paisajísticas, culturales y ambientales, o por formar
parte de las áreas de utilidad pública para lasinfraestructuras de provisión de servicios públicos
domiciliarios o de las áreas de amenazas y riesgo no mitigable para la localización de asentamientos
humanos, tiene restringida la posibilidad de urbanizarse o de utilizarse en actividades productivas
agropecuarias, forestales u otras.
Artículo 7. Definición de los perímetros de las clases de uso
Los mapas No. 1 Estructura General del Territorioa Largo Plazo –Usos del Suelo- y No. 2,
Estructura General del Territorio a Largo Plazo –Zonificación- muestran los perímetros de cada una
de las categorías mayores de uso del suelo, a saber; suelo urbano, suelo rural, suelo suburbano,
suelo de expansión urbana y suelo de protección, para la totalidad del territorio Municipal.
ACUERDO NUMERO 17
DE 2000 “POR EL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DEORDENAMIENTO
TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE CHÍA ( CUNDINAMARCA)


La variación de estos perímetros sólo podrá realizarse teniendo en cuenta los
procedimientos exigidos por la ley 388 de 1997 y sus decretos reglamentarios:
Solicitud argumentada por parte de una organización de base o ONG municipal.
•
El correspondiente estudio que respalde la argumentación.
•
Que la solicitud esté...