reales

4. DERECHO DE PATRIMONIO Y PROPIEDAD.
4.1. Bienes y su clasificación.

Los bienes o cosas (res) son todo objeto del mundo exterior que puede provocan
alguna utilidad al hombre. Los bienes o cosas en el derecho romano se dividían
principalmente en res extra commercium (no eran comerciables) y res in
commercium (apropiaba un particular mediante el comercio)
a) Res extra commercium sedividían de acuerdo al derecho de Dios y
humano.
Los primeros son:
-Res sacreae o sagradas - referentes a edificios consagrados al culto
-Res religiosae o religiosas – aquellas que eran destinadas al culto
domestico como los sepulcros
-Res sanctea o santas- protección de alguna divinidad, como podían ser
muros o las puertas de la cuidad.
Los segundos:
-Res communes: aquellas de uso común paratodas las personas.
-Res publicae: pertenecientes al pueblo romano, es considerados como un
ente jurídico, por ejemplo, las carreteras, ríos, edificios públicos, etc.
b) Las Res in commercium se dividían en:
1. Res mancipi y res nec mancipi
Res mancipi- las cosas de mayor valor para el pueblo sobre todo desde el
punto de vista del agricultores
Res nec mancipi- todo aquello que no sea resmancipi
2. Cosas muebles e inmuebles (Esta división sustituye a la división anterior)
Muebles- las cosas que no son inmuebles
Inmuebles- las cosas más importantes, en la actualidad hace referencia a
todo bien que no es movible
3. Cosas corporales o incorporales
Corporales - los bienes que son tangibles con los sentidos
Incorporales- son aquellos que no son tangibles

4. Cosas divisibles eindivisibles
Divisible- son los bienes fraccionarios en otra de igual sustancia
Indivisibles- no pueden fraccionarse sin sufrir deterioros
5. Cosas principales y accesorias
Principales- cuya naturaleza está determinada por si sola y no puede ser
alterada
Accesorias- su naturaleza y existencia esta determinada por otra de mayor
valor.
6. Cosas fungibles y no fungibles.
Fungibles- aquellas quepueden ser sustituidas por una de igual naturaleza.
No fungibles- cosas únicas ., no se sustituyen
7. Cosas consumibles y no consumibles
Consumible- como la palabra lo se acaba debida a que son consumibles
No consumibles- lo contrario a las anteriores, estas no se termina al ser
usadas.

4.2 Propiedades civiles y pretoria.

En el Derecho romano se dieron diferentes tipos de propiedad,entre ellos los
siguientes:
I. Dominium ex iure Quiritium.
Para que el derecho civil reconozca a una persona la calidad de propietario en
esta variante, es necesario que se reúnan las siguientes condiciones: ser
ciudadano romano; que sea cosa mueble o inmueble situada en suelo itálico; que
haya sido adquirida de un propietario con las formalidades exigidas por el derecho.
Se protege con laacción reivindicatoria (reivindicatio) y se tiene el calificativo de
propiedad como absoluta.
II. Propiedad pretoria o bonitaria (in bonis habere).
Es el caso de aquel tipo de propiedad que con la que el pretor amparaba a la
persona que recibía una cosa mancipable, contra el propietario civil que se la
integró sin utilizar la forma de la mancipatio o la in iure cesio. El pretor, en estecaso, concede una actio publiciana, análoga a la reivindicatio del propietario
quiritario. Con esa protección, se llega a considerar una segunda propiedad, que
es la llamada propiedad pretoria o bonitaria.
La propiedad bonitaria, establecida por el derecho honorario en el cual se
establecida que si existía la ausencia de algún requisito, pero con el transcurso
del tiempo podría convertirse enpropiedad quiritaria mediante la usucapio.
III. Propiedad de los peregrinos.
Los extranjeros no pueden ser titulares de dominium, pero el pretor les protege
con acciones ficticias, cuando reclaman en Roma cosas que les pertenecen. Esto
fuere necesario implementar en razón de la gran cantidad de extranjeros
provenientes de las diversas provincias conquistadas y bajo el dominio romano.
IV....