0 CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS COMPRAVENTA TERRENO U OFICINA FRANQUICIATARIOS

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES DE MEDIACIÓN EN COMPRA-VENTA INMOBILIARIA.

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES DE MEDIACIÓN EN COMPRA-VENTA INMOBILIARIA PARA CASA HABITACIÓN QUE CELEBRAN POR UNA PARTE _________________________, (REPRESENTADA POR ______________________________), QUIEN OPERA CON EL NOMBRE COMERCIAL DE RE/MAX _________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LEDENOMINARA COMO EL “PROFESIONAL”, Y POR LA OTRA ____________________________________ (REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR ________________) A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL CLIENTE” SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

Declara el “PROFESIONAL”:

Usar en caso de ser Persona Moral: A.- Ser una Sociedad Anónima, constituida de conformidad con las leyes delpaís con capacidad de prestar los servicios de mediación inmobiliaria, con Registro Federal de Contribuyentes ________________ y es representada por el Señor _____________________, quien tiene facultades para celebrar el presente contrato, acreditándolo mediante escritura pública No. _______, de fecha ____de ________ de _____, pasada ante la Fe del Notario Público No. __, del Distrito Federal,Lic. __________________, acompañando copia de dicho instrumento.

Usar en caso de ser Persona Física: A.- Es una persona física de nacionalidad ___________, lo que acredita con _____________, tener ____ años de edad, con Registro Federal de Contribuyentes ______________, con facultades suficientes para obligarse en los términos del presente contrato.

B.- Que tiene su domicilio en___________________________________, teléfono ___________.

C).- Con anterioridad a la firma del presente Contrato, ha analizado la propiedad del “EL CLIENTE” a fin de determinar su precio aproximado en el mercado y la forma más adecuada para enajenarlo tomando en consideración sus características físicas, urbanas y fiscales en los términos de la legislación vigente aplicable, informando al Cliente el precioaproximado de $__________.00 (_____________ PESOS, 00/100 M. N.).
(En caso de que el precio se establezca en moneda distinta a Pesos Mexicanos, dicha situación deberá establecerse de la siguiente manera: “en el precio aproximado de $___________.00 (_________________, 00/100 Moneda de _______), o su equivalente en Pesos, Moneda Nacional al tipo de cambio de venta que rija en el lugar y fecha en quedeba hacerse el pago, de conformidad con el Artículo 8 de la Ley Monetaria de los Estados Unidos Mexicanos.)

Declara “EL CLIENTE”:

D.- Es una persona física de nacionalidad ___________, lo que acredita con _____________, tener ____ años de edad, con Registro Federal de Contribuyentes ______________, estado civil ___________. (En caso de ser casado, su régimen matrimonial es __________, lo cualacredita con la copia del acta de matrimonio correspondiente.)

E).- Ser legítimo propietario del inmueble ubicado en:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, al que para efectos prácticos adelante se denominará como “EL INMUEBLE”, y tener plena capacidad legal y económica para enajenarlo y entregarlo libre de cualquier tipo de gravamen o responsabilidad civil, fiscal, laboral o de cualquier otra naturaleza acreditándolo con copia de la escritura pública No. ____, pasada ante la fe del Notario Público No. ___ del_______, Licenciado ___________________ inscrito en el Registro Público de la Propiedad en el ______________________________________________.
(En su caso señalar la existencia del gravamen y que los mismos deberán ser cancelados a mas tardar en la fecha de firma de escritura de compra venta correspondiente.)

F) En caso de ser terreno: Que “EL INMUEBLE” cuenta con una superficie total de _____...