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INFORME DE CUMPLIMIENTO DE NORMATIVAS DE LOCAL DESTINADO A EXPOSICIÓN Y VENTA DE MADERAS



DOCUMENTOS QUE CONTIENE:




I. MEMORIA DE LA ACTIVIDAD.

I. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL LOCAL.
II. CUMPLIMIENTO DE LA NORMA CTE-DB-SI.
III. CUMPLIMIENTO DE LA NORMA CTE-DB-SU
IV. CERTIFICADO DE CUMPLIMIENTO DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS.
V.CERTIFICADO.
VI. CERTIFICADO DE SEGURIDAD Y SOLIDEZ


II. FOTOGRAFÍA DE LA FACHADA E INTERIOR


III. PLANOS



MEMORIA:



MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EDIFICIO:



1. INTRODUCCIÓN.

Se redacta el presente trabajo por encargo de xxxxxx, con DNI xxxxxx, y con domicilio a efecto de notificaciones en xxxxxxxy que consiste en la elaboración de la INFORME DE CUMPLIMIENTO DE NORMATIVAS PARA NUEVA APERTURA DE LOCAL, USODE EXPOSICIÓN Y VENTA DE MADERAS (sin manipulación), en la carretera de xxxxxx.
El local tiene 50,55 m2, y ya ha tenido licencia de apertura para uso de ultramarinos. La potencia de luz contratada no se modifica.

El local ya ha sido abierto previamente como tienda de ultramarinos.


2. PROGRAMA DE NECESIDADES

El programa de las necesidades planteado por la propiedad consiste en laadecuación del citado local para su nuevo uso de exposición y venta de maderas mediante la colocación de estanterías, mobiliario adecuado y pintado del local.


3. MEMORIA VALORADA DE LA ACTIVIDAD

El local se encuentra en el número 101 del paseo Juan Carlos I, el cual las condiciones de uso son R2 (residencial 2), se trata de una EC (edificación consolidada), en el que se admite entre otros usos elUso Básico de actividades comerciales.
La actividad a realizar se lleva a cabo en una local existente, en el cual ha existido previamente una actividad previa y ya está debidamente acondicionado para llevar a término la actividad de desempeñar. El local cuenta con la infraestructura de electricidad y fontanería suficiente para el desempeño de la actividad.
Sobre este local es de aplicación laOrdenanza del Plan General de Ordenación Urbana de Valladolid.
Dicho local se desarrolla en una sola planta. Al fondo existe una trastienda que servirá para un pequeño almacenamiento, en el cuál también existe un pequeño aseo de uso privado.
El local cuenta con todos los servicios necesarios para destinarlo al uso de exposición y venta, y las actuaciones que se han realizado en el mismo se describena continuación:

COLOCACIÓN DE ESTANTERÍAS.
MOBILIARIO ADECUADO PARA EL DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD.
PINTADO DEL LOCAL A BASE DE PINTURA LISA DE COLOR.
Como se desprende de todo lo anteriormente citado, las condiciones de utilización del local y sus instalaciones se acomodan a la normativa de aplicación.
La estructura e instalaciones cumplen con las condiciones adecuadas para poder ser utilizadascon el nuevo uso.


6. CUADROS DE SUPERFICIES:




TIENDA
ALMACÉN
ASEOS
TOTAL
PLANTA LOCAL
SUPERFICIE CONSTRUIDA
45,53m2
18,30m2
1,88m2
65,71m2

SUPERFICIE ÚTIL
35,02m2
14,08m2
1,45m2
50,55m2
TOTAL
SUPERFICIE CONSTRUIDA
45,53m2
18,30m2

1,88m2
65,71m2

SUPERFICIE ÚTIL
45,53 m2
14,08m2

1,45m2
50,55m2


CUMPLIMIENTO DEL CTE DB-SI.

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba elCódigo Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74, martes 28 marzo 2006)

Artículo 11. Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio (SI).
El objetivo del requisito básico «Seguridad en caso de incendio» consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las características de suproyecto, construcción, uso y mantenimiento.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que, en caso de incendio, se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.
El Documento Básico DB-SI especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias...