1 DEMANDA CAJA ESPAÑA CLAUSULA SUELO copia
Páginas: 65 (16116 palabras)
Publicado: 27 de noviembre de 2015
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE MADRID QUE POR TURNO CORRESPONDA
Dña. --------------, Procuradora de los Tribunales, de D. -------------, mayor de edad, con DNI: ------------, asistida del Letrado del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid, D. -------------, colegiado núm. ------ representación que se acredita mediante copia del poder que se adjunta (se acompaña copia como Documento Número1), ante el Juzgado comparezco y como mejor proceda en derecho, DIGO:
Que mediante el presente escrito y en la representación que ostento interpongo DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO contra la Entidad -----------, sociedad mercantil de nacionalidad española, provista de NIF --------, y con domicilio en la calle -------------, 6, 28001 Madrid, en reclamación de los pronunciamientos y condenas que seconcretan en el Suplico del presente escrito.
La presente demanda se basa en los siguientes
H E C H O S
ACLARACIÓN PRELIMINAR.- Es preciso aclarar de manera previa, para evitar de este modo repeticiones innecesarias a lo largo del presente escrito, que la hipoteca que se suscribió para adquirir el piso, la plaza de garaje y el trastero, situados respectivamente, en la calle --------------, loshechos se desarrollaron en la oficina núm. ----- de la demanda,.
Sentado lo anterior, continuáremos con la Exposición de Hechos sobre los que versa la presente demanda.
PRIMERO.- Antes de entrar a analizar con profundidad cada uno de los documentos que aquí nos ocuparán, realizaremos un breve resumen de todas las Escrituras que se han ido otorgando, referidas a la compraventa de la vivienda demi representado y la hipoteca concedida sobre la misma.
1º.- Que dichas fincas las adquirió mi mandante, con carácter privativo, mediante compraventa, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de los de Madrid, D------, el día 28 de mayo de 2003, con el número --- de protocolo. Se acompaña, como Documento Número 2 la Escritura de la Compraventa.
2º.- Con idéntica fecha, 28 de mayo de2003, se otorgó ante el Notario de los de Madrid, D. -------, la Escritura de Préstamo Hipotecario por importe de DOSCIENTOS MIL EUROS (200.000,00 €) concedido a mi representado por parte de -----. Dicha Escritura se elevó a público con el número de 549 del protocolo del citado Notario, acompañándose la misma como Documento Número 3.
SEGUNDO.- Otra cuestión en la que es preciso detenerse antes depoder proseguir con la relación de hechos de esta demanda, son las circunstancias personales de nuestro representado, en concreto, su condición de consumidora frente a la entidad bancaria, de acuerdo con el art.3 del Real Decreto Legislativo 1/2007, que aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (en adelante LGCU), vigente en el momento de contratar("A efectos de esta norma y sin perjuicio de lo dispuesto expresamente en sus libros tercero y cuarto, son consumidores o usuarios las personas físicas que actúen con un propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión. Son también consumidores a efectos de esta norma las personas jurídicas y las entidades sin personalidad jurídica que actúen sin ánimo de lucro en un ámbitoajeno a una actividad comercial o empresarial”), lo que la convierte en una persona con una protección especial frente a la demandada.
Mi representado es una persona dedicado profesionalmente a un mundo completamente AJENO A LAS FINANZAS. Su campo de actividad profesional ha radicado toda su vida en el sector de la administración pública (es funcionario), careciendo por tanto de toda experienciaen el mercado de las finanzas.
Asimismo huelga decir que mi mandante, al carecer de la formación financiera suficiente para entender la complejidad de los productos bancarios, complejidad que no se le escapa a nadie, le resultaba, y aún le resulta, realmente dificultoso comprender o interpretar suficientemente el clausulado de las escrituras que la entidad bancaria preparaba para la firma. El...
Dña. --------------, Procuradora de los Tribunales, de D. -------------, mayor de edad, con DNI: ------------, asistida del Letrado del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid, D. -------------, colegiado núm. ------ representación que se acredita mediante copia del poder que se adjunta (se acompaña copia como Documento Número1), ante el Juzgado comparezco y como mejor proceda en derecho, DIGO:
Que mediante el presente escrito y en la representación que ostento interpongo DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO contra la Entidad -----------, sociedad mercantil de nacionalidad española, provista de NIF --------, y con domicilio en la calle -------------, 6, 28001 Madrid, en reclamación de los pronunciamientos y condenas que seconcretan en el Suplico del presente escrito.
La presente demanda se basa en los siguientes
H E C H O S
ACLARACIÓN PRELIMINAR.- Es preciso aclarar de manera previa, para evitar de este modo repeticiones innecesarias a lo largo del presente escrito, que la hipoteca que se suscribió para adquirir el piso, la plaza de garaje y el trastero, situados respectivamente, en la calle --------------, loshechos se desarrollaron en la oficina núm. ----- de la demanda,.
Sentado lo anterior, continuáremos con la Exposición de Hechos sobre los que versa la presente demanda.
PRIMERO.- Antes de entrar a analizar con profundidad cada uno de los documentos que aquí nos ocuparán, realizaremos un breve resumen de todas las Escrituras que se han ido otorgando, referidas a la compraventa de la vivienda demi representado y la hipoteca concedida sobre la misma.
1º.- Que dichas fincas las adquirió mi mandante, con carácter privativo, mediante compraventa, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de los de Madrid, D------, el día 28 de mayo de 2003, con el número --- de protocolo. Se acompaña, como Documento Número 2 la Escritura de la Compraventa.
2º.- Con idéntica fecha, 28 de mayo de2003, se otorgó ante el Notario de los de Madrid, D. -------, la Escritura de Préstamo Hipotecario por importe de DOSCIENTOS MIL EUROS (200.000,00 €) concedido a mi representado por parte de -----. Dicha Escritura se elevó a público con el número de 549 del protocolo del citado Notario, acompañándose la misma como Documento Número 3.
SEGUNDO.- Otra cuestión en la que es preciso detenerse antes depoder proseguir con la relación de hechos de esta demanda, son las circunstancias personales de nuestro representado, en concreto, su condición de consumidora frente a la entidad bancaria, de acuerdo con el art.3 del Real Decreto Legislativo 1/2007, que aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (en adelante LGCU), vigente en el momento de contratar("A efectos de esta norma y sin perjuicio de lo dispuesto expresamente en sus libros tercero y cuarto, son consumidores o usuarios las personas físicas que actúen con un propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión. Son también consumidores a efectos de esta norma las personas jurídicas y las entidades sin personalidad jurídica que actúen sin ánimo de lucro en un ámbitoajeno a una actividad comercial o empresarial”), lo que la convierte en una persona con una protección especial frente a la demandada.
Mi representado es una persona dedicado profesionalmente a un mundo completamente AJENO A LAS FINANZAS. Su campo de actividad profesional ha radicado toda su vida en el sector de la administración pública (es funcionario), careciendo por tanto de toda experienciaen el mercado de las finanzas.
Asimismo huelga decir que mi mandante, al carecer de la formación financiera suficiente para entender la complejidad de los productos bancarios, complejidad que no se le escapa a nadie, le resultaba, y aún le resulta, realmente dificultoso comprender o interpretar suficientemente el clausulado de las escrituras que la entidad bancaria preparaba para la firma. El...
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