1 DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE MEJORAS DE BIEN INMUEBLE 08 07 2015

En la ciudad de Guatemala, el día 08 de julio del año 2015, comparecen el señor MARIO RENÉ ROMERO ACAJABÓN, de cincuenta y un años de edad, casado, guatemalteco con ciudadanía Norteamericana, Técnico en Aire Acondicionado, de este domicilio, se identifica con el documento personal de identificación con el código único de identificación numero dos mil seiscientos cincuenta y nueve; diez milseiscientos sesenta y ocho; cero ciento uno (2659 10668 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, y con el pasaporte americano número 472070745 extendido por el Departamento de Estado de los Estados Unidos de Norteamérica; la señora BRENDA LISSETH GAMEZ ERAZO, de cincuenta años de edad, casada, guatemalteca con ciudadanía Norteamericana, Ama de Casa, de estedomicilio, quien se identifica con el pasaporte americano número 447565436 extendido por el Departamento de Estado de los Estados Unidos de Norteamérica; por la otra parte, comparece el señor JULIO CUIN ORDOÑEZ, de treinta años de edad, soltero, guatemalteco, Comerciante, con domicilio en el departamento de El Quiche, quien se identifica con el documento personal de identificación con el códigoúnico de identificación numero dos mil quinientos setenta y nueve; veintitrés mil trescientos cincuenta y siete; un mil cuatrocientos seis (2579 23357 1406) extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Manifiestan los comparecientes que son de las generales indicadas, que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por medio del presentedocumento privado proceden a realizar contrato de compraventa de mejoras del bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad al número TREINTA Y TRES MIL TREINTA Y SEIS (33036), FOLIO CIENTO SESENTA (160), DEL LIBRO DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE (287) DE GUATEMALA, la cual se encuentra ubicada en Terreno en Pamplona del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, el cual posee lanomenclatura actual siguiente: Cuarenta calle “D” catorce guión veintidós zona ocho de la ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala, la que posee un área de noventa y siete punto sesenta y un metros cuadrados (97.61 Mts2), en base a las siguientes cláusulas: PRIMERA: ANTECEDENTES. Exponen el señor MARIO RENÉ ROMERO ACAJABÓN, y la señora BRENDA LISSETH GAMEZ ERAZO, Bajo Juramento de Ley yenterado de las penas relativas al Perjurio si faltare a la verdad, que por escritura pública número cuarenta y siete (47) de fecha ocho de julio del año dos mil quince, autorizada en la ciudad de Guatemala, por el Notario JOHNNY ESTUARDO PINEDA RUANO, vendieron la finca de su propiedad, inscrita en el Registro General de la Propiedad al Número TREINTA Y TRES MIL TREINTA Y SEIS (33036), FOLIOCIENTO SESENTA (160), DEL LIBRO DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE (287) DE GUATEMALA, la cual se encuentra ubicada en Terreno en Pamplona del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, el cual posee la nomenclatura actual siguiente: Cuarenta calle “D” catorce guión veintidós zona ocho de la ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala, la que posee un área de noventa y siete punto sesenta y unmetros cuadrados (97.61 Mts2), al señor JULIO CUIN ORDOÑEZ, en el precio, forma y modos convenidos en dicho instrumento público,. SEGUNDA: Continúan manifestando el señor MARIO RENÉ ROMERO ACAJABÓN, y la señora BRENDA LISSETH GAMEZ ERAZO, que en dicho inmueble realizaron varias mejoras consistentes en: a) Ampliación en el patio trasero, en el cual se construyeron dos cuartos de tres metros de largo porcuatro de ancho, con un baño de por medio; b) Gradas para subir al segundo nivel; c) construcción de cisterna con bomba neumática; d) Un corredor techado con lámina; y e) Un techado con costaneras metálicas y lámina galvanizada; e) Reforzamiento de cimientos y columnas para construcción de segundo nivel. TERCERA: Sigue expresando el señor MARIO RENÉ ROMERO ACAJABÓN, y la señora BRENDA LISSETH...