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Fundación Universitaria Monserrate
Formulación y Evaluación de Proyectos
Taller-Almacenes Éxito

Almacenes Éxito está interesada en calcular el flujo de fondos de un proyecto nuevo, la tasa deinterés de oportunidad del inversionista es del 5.6431%semestre anticipada, la tasa de impuesto es del 28.2219% capitalizable trimestralmente. Estudios anteriores generaron la siguiente informaciónpara cumplir con los objetivos de almacenes Éxito.
La producción para los años 1 y 2 será de 700 unidades, el año 3 tres un 20% más que el año uno,el año cuarto lo mismo que el año 1 y el año cinco un20% más que el año 3.
El precio de introducción sostenible los tres primeros años será de $400 el cual se incrementara en un 50% y se sostendrá así para los años cuatro y cinco.
El costo variableunitario para los cuatro primeros años corresponderá a un 30% del precio del año uno y el último año quedara en $200. La publicidad asciende a $200 anuales, los sueldos son de $100 trimestrales y losseguros a $20 mensuales, en cuanto a las comisiones están alcanzan un 3% de los ingresos de cada año.
La empresa adquirirá activos fijo así: 18 meses antes de la puesta en operación un terreno en$500.000 el cual tendrá un valor de salvamento del 25%, maquinaria por un valor de $70000 con una vida útil de 10 años, adquirida 6 meses antes del periodo de inversión y un valor de salvamento del 40%,en el año 3 adquiere maquinaria similar por $30.000,la cual tiene la misma vida útil y el mismo valor de salvamento, seis meses antes del periodo de operación adquiere un edificio que tiene una vidaútil de 20 años por un precio de $80.000 el cual no tiene posibilidad de venta, para completar el proceso productivo adquiere equipos por un valor de $40.000 con una vida útil de 4 años y un valor desalvamento del 20%.
Se incurrió en gastos operativos así: gastos escrituras terreno $20, gastos estudio de mercado $25, adecuación de tierras para el proyecto$35 y pasajes compra de la maquinaria...