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ESTIMADOS VECINOS DE LA UNIDAD INMOBILIARIA (TRES TORRES)
SANTA CRUZ N 120-130

ME ES GRATO SALUDARLOS Y HACERLES LLEGAR MIS RESPETOS, A SU VEZ ME APENA QUITARLES UNOS MINUTOS DE SU VALIOSO TIEMPO DE SU VIDA, CON ESTA MISIVA, PERO LO HAGO ESPERANDO DARLES UNA VERSION PERSONAL, DE LOS ULTIMOS ACONTECIMIENTO QUE SE HAN SUCITADO EN ESTA PROPIEDAD HORIZONTAL Y QUE DESEO PONER EN CONOCIMIENTOPARA QUE NO SIGA CIRCULANDO CORREOS QUE FALTAN A LA VERDAD Y DAÑAN MI VIDA, MI REPUTACION Y VULNERAN NUESTROS DERECHOS DE PROPIETARIOS, RESPETUSOS DE HABITAR UNA PROPIEDAD HORIZONTAL.
PERMITANME INFORMARLES LO SIGUIENTE EN PRIMER LUGAR:
1. PUEDEN USTEDES INGRESAR AL INTERNET O CONSULTAR LAS POTESTADES QUE EJERCE LA JUNTA DIRECTIVA DE PROPIETARIOS NO ES UNA PERSONA JURIDICA, NO TIENE PODER DEDESCISON, TODO LO QUE ACUERDE O DIGA EL PRESIDENTE DE DICHA JUNTA, TIENE QUE CONSTAR EN ACTA DE ASAMBELA CON EL QORUM LEGAL VALIDO Y SOBRE TODO EN NUESTRO CASO POR PARTICIPACION DE AREAS DE ACUERDO A NUESTRO REGLAMENTO INTERNO Y NO POR CABEZA, CONFORME SE COBRA TAMBIEN EL MANTENIMIENTO.
2. LA JUNTA DIRECTIVA ES RESPONSABLE PENAL Y CIVILMENTE (O DE LO CONTRARIO SERA DE FORMA INDIVIDUAL) PORCUALQUIER ACTO QUE HAGA A NOMBRE PROPIO A MENOS QUE TENGA ACTA DE ASAMBLEA CON DECISION VALIDA CON EL QORUM REQUERIDO POR LEY, EN DICHO CASO POR ESA DECISION DE LA JUNTA SERAN RESPONSABLES LAS PERSONAS QUE FIRMAN EL ACTA, SOLO ELLO SON RESPONSABLES SOLIDARIOS (EN NINGUN CASO LOS DEMAS VECINOS QUE NO FIRMARON, PORQUE NO ES PERSONA JURIDICA). SI LA JUNTA NO TIENE DICHA DESCISION QUE CONSTE EN ACTA,ELLOS NO PUEDEN ALEGAR QUE REPRESENTAN O DECIDEN A NOMBRE DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS (COSAS QUE USTEDES PUEDEN AVERIGUAR CON CUALQUIER ABOGADO, Y LOS DIFERENTES FALLOS JUDICIALES AL RESPECTO, QUE SON PRECEDENTES OBLIGATORIOS, A FIN DE QUE NO SE VIOLEN NUESTROS DERECHOS POR ESTAR DENTRO DE UNA PROPIEDAD HORIZONTAL)
3. A SU VEZ EL REGLAMENTO INTERNO HABLA DE PROPIETARIOS Y POSEEDORES (EN ESTECASO SERIAN LOS INQUILINOS, QUE POSEEN LA PROPIEDAD A NOMBRE DEL TITULAR), POR LO QUE SE ESTA VIOLANDO CIERTO DERECHO DE DETERMINADAS PERSONAS, A SU VEZ AQUELLOS PROPIETARIOS QUE NO PUEDAN ASISTITIR PUEDEN ENVIAR UN APODERADO CON FIRMA LEGALIZADA A QUE LOS REPRESENTE CON VOZ Y VOTO EN LAS ASAMBLEAS, ESTO, PARA AQUELLOS QUE ADQUIRIERON DEPARTAMENTO PERO ESTAN A NOMBRE DE UN FAMILIAR QUE ACCEDIOA CREDITOS, PERO QUE VIVEN Y POSEEN Y SON INTERESADOS DIRECTOS.
EN CUANTO A MI CASO PERSONAL, TRATARE DE SER MUY BREVE:
1. EL DIA 28 DE FEBRERO HE REALIZADO UNA REMODELACION INTERNA DENTRO DE MI DEPARTAMENTO N° 1101, ULTIMO PISO QUE GOZA DE PROPIEDAD EXCLUSIVA DE ACUERDO A REGLAMENTO INTERNO (NO POSEO AREAS COMUNES, MAS QUE LAS DE LA ESCALERA DE EMERGENCIA, Y POR EL AREA QUE OCUPO PAGO PESEA NO HABER MANTENIMIENTO EN MI PISO SEGÚN AREA EL MONTO DE S/ 213.00 SOLES TODO CONFORME A REGLAMENTO INTERNO, DICHO DIA LA SEÑORA PRESIDENTA NIDIA, SE TOMO LA MOLESTIA DE IR PERSONALMETE A DENUNCIARME ANTE LA MUNICIPALIDAD Y DARSE EL TRABAJO DE IR CADA QUE PUEDE A QUE ME VENGAN A DEJAR UNA SERIE DE NOTIFICACIONES, A FIN DE PERTURBAR LA TRANQUILIDAD DE MI SEÑORA MADRE Y MIS DOS PEQUEÑASHIJAS, YA QUE TANTO MI ESPOSO COMO YO LABORAMOS TODO EL DIA, Y EL POR SU CARRERA MUCHAS VECES VIAJA, HECHO QUE HE TOLERADO Y DICHAS NOTIFICACIONES SIGUEN LA VIA ADMINISTRATIVA CORRESPONDIENTE.
2. CABE SEÑALAR QUE NO ANTES DE INICIAR EL PROCESO ADMINISTRATIVO POR TODAS LAS DENUNCIAS QUE HICIERA LA SEÑORA NIDIA, HE PROCEDIDO MEDIANTE CARTA DE FECHA 1O DE MARZO EN FORMA ESCRITA A MANO,RECEPCIONADA POR LA SEÑORA NIDA, EL 11 DE MARZO, SOLICITAR EL PERMISO RESPECTIVO, CUANDO ME APERSONE AL DEPARTAMENTO DE LA SEÑORA NIDIA, EL TRATO ESTA POR DEMAS DESCRIBIRLO PUES ME HABLARON DE UNA FORMA QUE ELLAS ERAN LOS QUE DECIDIAN SI YO PODIA O NO HACER CAMBIOS DENTRO DE MI DEPARTAMENTO Y QUE LE MANDE DETALLADO TODOS LOS MATERIALES, Y LISTA DE, TRABAJODORES, PARA VER SI ES QUE ELLOS (CONJUNTAMENTE...