abogado

Escrito Inicial.
Juicio Civil Sumario

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE
TLAJOMULCO DE ZUÑIGA JAL.

Antonio Xicotenatl Vera Meras, mexicano mayor de edad, señalando como domicilio para recibir todo tipo de notificaciones la finca marcada con el número 3569-F de la calle de Chimalhuacán, en la colonia Ciudad del Sol en Zapopan Jal, en su caso los estrados de este H. Juzgado y nombrando comomi abogado patrono al C. Lic. José Francisco Hernández Mora, mismo que acepta y protesta el cargo, ante usted respetuosamente comparezco y:
Expongo.
Que con la presente, vengo a demandar por mi propio derecho, y en la VIA CIVIL SUMARIA al señor, Isaac Cornelio Llamas así como a su esposa la Sra. Fca. Alejandra Flores Osorio en su carácter de arrendatarios, por los siguientes:
CONSEPTOS.I.- Por el pago, de la cantidad de $ 20,000 (Veinte Mil pesos 00/100 M. N.) a razón y por concepto de 20 Veinte meses, de rentas vencidas respecto de los meses de SEPTIEMBRE, OCTUBRE, NOVIEMBRE, DICIEMBRE de 2011 así como los meses de: ENERO, FEBRERO, MARZO, ABRIL, MAYO, JUNIO, JULIO, AGOSTO, SEPTIEMBRE y OCTUBRE, NOVIEMBRE y DICIEMBRE DE 2012 así como los meses de ENERO, FEBRERO, MARZO, ABRIL delpresente año 2013 y los que se sigan venciendo.
II.- Por el pago de los intereses moratorios, sobre las rentas no pagadas, correspondientes a los meses de: SEPTIEMBRE, OCTUBRE, NOVIEMBRE, DICIEMBRE de 2011 así como los meses de: ENERO, FEBRERO, MARZO, ABRIL, MAYO, JUNIO, JULIO, AGOSTO, SEPTIEMBRE, OCTUBRE, NOVIEMBRE y DICIEMBRE DE 2012, Los meses de: ENERO, FEBRERO, MARZO, ABRIL de presente año2013 dos mil trece, estipulando: 10% (Diez Por Ciento Mensual Sobre Saldos Insolutos) y los demás intereses que se sigan generando, tal y como fue pactado en la cláusula SEGUNDA del contrato fundatorio de la acción, lo cual nos da la cantidad de: $ 2,000 (Dos Mil Pesos M. N.)

Fundo mi demanda en los siguientes puntos de:

ANTECEDENTES.
1.- En esta población de Tlajomulco de ZuñigaJalisco, con fecha de 24 de septiembre de 2011, celebre contrato de arrendamiento, respecto del afinca marcada con el número, 242 de la calle de Arequipa del fraccionamiento Chula Vista en Tlajomulco de Zuñiga Jal, para dedicarla exclusivamente a habitación y pactando como renta mensual la cantidad de $ 1.000 (MIL PESOS 00/100 M. N.) mensuales cada una, y esto sería por 12 DOCE MESESES, según consta enel renglón TERCERO del contrato, se estableció que los $ 1.000 (MIL PESOS 00/100 M. N.) mensuales por concepto de renta serian pagados los días 05 cinco días de cada mes cosa que desde el 01 de OCTUBRE DEL AÑO 2011 DOS MIL ONCE, no ha cumplido el ahora demandado Sr. Isacc Cornelio Llamas.
2.- En la cláusula SEGUNDA se pactó como interés moratorio el 10% (DIEZ POR CIENTO MENSUAL SOBRE SALDOSINSOLUTOS).

3.- Bajo Protesta de decir verdad le manifiesto, que el contrato de arrendamiento fundatorio de esta acción fue suscrito en esta ciudad y firmado tanto por el inquilino así como por su esposa la Sra. Fca Alejandra Flores Osorio solo que en fundatorio en mención se aprecia que esta como testigo.
6.- Se establece, que las partes nos sujetaríamos a la jurisdicción y competencia de lostribunales de esta ciudad art. 161 fracc. II Y II del Enjuiciamiento Civil para el estado de Jalisco.
Es el caso de que el arrendatario ha dejado de pagar las rentas correspondientes a los meses antes mencionados por lo que comparezco a demandar, el pago de tales mensualidades así como el pago de los gastos y costas de cobranza de requerimientos.

Capitulo de Pruebas.

CONFESIONAL.- a cargodel demandado Sr. Isacc Cornelio Llamas en su carácter de arrendatario, que deberá absolver las posiciones que se formulen en el momento procesal oportuno.
CONFESIONAL JUDICIAL.- Consistente en la confesión judicial que produzca el demandado al contestar la demanda instaurada en su contra y que me beneficie y sirva para acreditar los hechos de mi demanda.
DOCUMENTAL PRIVADA.- Consiste, en...