Abogado

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO ARRENDADOR “CHINDUA SOCIEDAD CIVIL”, PROPIETARIA DEL COLEGIO OAXACA DE JUÁREZ, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR FRANCISCO CRUZ DOMÍNGUEZ EN SU CARÁCTER DE PRESIDENTE DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN, QUE EN LO SUCESIVO SE DESIGNARA COMO EL “ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA LA PROFESORA MARIA DEL ROCIO JIMÉNEZ GARCIA Y PROFESOR FERNANDO ARREDONDOPADILLA, QUE EN LO SUCESIVO SE DESIGNARAN COMO LOS “ARRENDATARIOS”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:

1.- Que es una sociedad civil, legalmente constituida, de acuerdo con las leyes mexicanas como lo demuestra con la escritura de su acta constitutiva número 25,704 volumen 404, otorgada ante la fe del notario número cuatro deNexahualcoyotl, Distrito de Texcoco, licenciada Flor de Maria Altamirano Mayorga.

2.- Que el señor Francisco Cruz Domínguez en su carácter de Presidente del Consejo de Administración, tiene facultades para suscribir el presente instrumento de conformidad con lo que establece la cláusula Décima Primera del acta constitutiva de la moral que representa y que ha quedado descrita en el numeral 1 delpresenta capitulo

3.- Que dentro de su objeto social se encuentra el de impartir educación primaria, contando con autorización y reconocimiento de validez oficial incorporación otorgada por la Secretaria de Educación Publica.

4.- Que señala como domicilio legal el ubicado en Calle Oriente doscientos cuarenta y nueve “B”, número ciento quince, colonia Agrícola Oriental en México DistritoFederal.

II.- DECLARAN LOS ARRENDATARIOS “ “:

1.- Ser de nacionalidad mexicana, quienes se identifican con credencial de elector números de folio _____________________________ respectivamente. (ESTE DATO ESTA LLENO)

2.- Ser personas físicas, en pleno ejercicio de sus derechos civiles y debidamente inscritos en el registro Federal de Contribuyentes, bajo el registronúmero___________________________
(TODAVIA NO NOS DAMOS DE ALTA EN HACIENDA)
3.- Que para los efectos legales derivados del presente contrato, señalan como domicilio el ubicado en calle Colorines Manzana 1 lote 7, colonia Barranca de Guadalupe Iztapalapa, en México Distrito Federal.

UNICO.- Que de conformidad con las declaraciones que anteceden, están conformes en suscribir el presente acto jurídico, al tenor de lassiguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- Las partes convienen en que el objeto de este contrato es el arrendamientos del bien inmueble ubicado en Calle Oriente doscientos cuarenta y nueve “B”, número ciento quince, colonia Agrícola Oriental en México Distrito Federal, así como la concesión del uso, goce y disfrute TEMPORAL del objeto de la sociedad contratante, consistente en la impartición deEducación primaria particular que le ha sido otorgada por las autoridades educativas al arrendador, mediante el acuerdo número________________ de fecha _______________ del cual se anexa una copia al presente instrumento jurídico.
(ESTOS DATOS TAMBIEN LOS TIENE EL CONTRATO ORIGINAL)
SEGUNDA.- Los arrendatarios pagarán al arrendador o a quien sus derechos represente la cantidad de $6,000.00 (seis milpesos00/100 M.N.) por el arrendamiento mensual de la localidad mencionada en la cláusula que antecede, incluyendo el uso, goce y disfrute de los derechos de incorporación del Colegio Oaxaca de Juárez , igualmente ya mencionados, pensión rentística que se cubrirá en moneda nacional dentro de los primero cinco días de cada mes y por meses adelantados en el domicilio del arrendador ya señalado,de acuerdo como lo previenen los artículo2427 y 2425 fracción I del Código Civil, que comenzaran a contarse desde la fecha en que entre en vigor el presente contrato.

TERCERA.- El contrato de arrendamiento a que se refiere la cláusula anterior es sin limitación de ninguna especie respecto al usufructo de los derechos de incorporación otorgados a el arrendador, facultando a los arrendatarios...