Abogado

 TESTIMONIO
ESCRITURA PÚBLICA NUMERO CINCO (05).- CONTRATO DE ARRIENDO.- En la
ciudad de Chichigalpa, a las tres y diez minutos de la tarde del doce de Febrero del año dos mil catorce, ante mí: Juana Esperanza Santana Vega, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, con domicilio y oficina en esta ciudad, debidamente autorizado por laExcelentísima Corte Suprema de Justicia, para ejercer el Notariado, durante el Quinquenio que finaliza el veintisiete de Enero del año dos mil diecinueve, comparecen accionando por sí: Irma Pastora Tenorio Sarria, soltera por viudez, cédula 085-090835-0000K (cero, ocho, cinco, guión, cero, nueve, cero, ocho, tres, cinco, guión, cero, cero, cero, cero, letra “K”; y: Melva Lucía Ruíz Tenorio, soltera porviudez, cédula 085-300769-0000P (cero, ocho, cinco, tres, cero, cero, siete, seis, nueve, cero, cero, cero, cero, letra “P” ; ambas mayores de edad, agricultores, del domicilio del Valle de las Mayorga, jurisdicción de Posoltega. Comparecientes, a quienes doy fe de conocer personalmente y que tienen capacidad legal y que dicen: CLAUSULA PRIMERA: RELACION DE DOMINIO: Manifiesta la primercompareciente Irma Pastora Tenorio Sarria que de conformidad a TESTIMONIO de Escritura Pública Número Doscientos Nueve, denominada Compra Venta, suscrita en esta ciudad a las diez de la mañana del cinco de Junio de mil novecientos noventa y ocho ante el Notario Ryder Castillo Estrada, otorgada de forma indivisa, a favor de su persona y de Rosaura Dominga Tenorio Sarria, por el señor ManuelTenorio Medrano, la que corre del reverso del Folio Ciento Cuarenta y Cinco, al Frente del Folio Número Ciento Cuarenta y Seis del Protocolo Número Quince que el referido Notario llevó durante el año mil novecientos noventa y nueve, acredita ser dueña en dominio y posesión y de forma indivisa, de una propiedad rústica conocida como “La Ceiba”, ubicada en el Valle de LasMayorgas ; que tiene un área indivisa de: diez manzanas (10 mz), y se encuentra comprendida dentro de los siguientes linderos: al Oriente: linda con David Fletes; al Poniente: camino de por medio linda con Antonio Mayorga; al Norte: encajonada de por medio Linda con José del Carmen Ulloa y con pedro Mayorga; y al Sur: linda con David Fletes. La que seencuentra debidamente inscrita con el Número 15,462; en el Folio 246; del Tomo 39; Asiento 2º; y: en el Folio: 173 del Tomo: 544 , en fecha uno de marzo del año dos mil cinco, en el Registro Público de la Propiedad Inmueble del Departamento de Chinandega.- CLAUSULA SEGUNDA: ARRIENDO: Continúa expresando la primer compareciente: Irma Pastora Tenorio Sarria, que a través delpresente instrumento público, celebra el presente Contrato y DA EN ARRIENDO, a la segunda compareciente, Melva Lucía Ruíz Tenorio, la mitad indivisa que le corresponde en el Inmueble descrito y deslindado en la Cláusula anterior, por el plazo o término de CINCO AÑOS ; es decir cinco ciclos agrícolas, habiendo iniciado en el presente ciclo ; por el canon o suma de dinero en monedanacional (córdoba), equivalente a DOSCIENTOS DOLARES por manzana, cada año ; cantidad de dinero que ha recibido a satisfacción por lo que hace al presente ciclo.- CLAUSULA TERCERA: ACEPTACION: Por su parte la señora MELVA LUCÍA RUIZ TENORIO, manifestó que ACEPTA el Contrato de Arriendo otorgado a su favor, en los términos relacionados.- Así se expresaron las comparecientes, a quieneshice conocer el objeto, valor y trascendencia legal de este acto, su alcance y sentido, valor y significación de las cláusulas generales que aseguran la validez de este instrumento, de las especiales que contiene, de las renuncias hechas, de las estipulaciones explicitas e implícitas, y de su contenido en general, así como de la obligación de su inscripción en el Registro Público del...